Découvrez cette charmante maison individuelle en pierre, située dans un petit hameau pittoresque proche de Saint Bonnet de Bellac. Une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Caractéristiques du Bien : Localisation : Petit hameau calme, proche de Saint Bonnet de Bellac Type de bien : Maison individuelle en pierre, pleine de caractère Pièces : Entrée, Cuisine, Séjour, Trois chambres, Salle d'eau, Toilettes séparées. Dépendances : Grande grange attenante Vaste grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire Assainissement : Fosse septique existante à revoir Travaux à Prévoir : Toiture : À refaire entièrement, offrant la possibilité de moderniser l'isolation et les matériaux Intérieur : À rénover selon vos goûts, vous permettant de créer un espace de vie sur-mesure Avantages : Prix attractif : Une opportunité rare à saisir Personnalisation : Rénovez selon vos préférences pour une maison unique Charme et authenticité : Maison en pierre, style intemporel Tranquillité : Emplacement paisible sans vis-à-vis Proximité : À seulement quelques minutes de Bellac, avec ses commodités et services Vente aux Enchères en Ligne : Plateforme : 36h-immo Mode de vente : Système d'enchères en ligne offrant transparence et équité Contact et Informations : Pour plus de renseignements, organiser une visite ou participer aux enchères, veuillez me contacter directement. je serez ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Georges ADLER, Tél. : 07 50 87 52 15, E-mail : jeangeorges.adler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 893 620 757

Maison centre ville avec son garrage, proche de toutes les commodités. rez de chaussée 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine à l'étage 2 chambres, 1 salle de bains et wc. Possibilité d'aménager le grenier. Huisseries double vitrage PVC tout-à-l'égout. Idéal premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice BRAUD, Tél. : 06 15 22 14 51, E-mail : beatrice.braud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 842 793 176

Pavillon de plain pied avec un double garage individuel sur un terrain de 3020 m2 clôturé. Une grande piece à vivre avec cuisine ouverte équipée poêle à bois, terrasse côté salle à manger. Partie nuit trois chambres de 11 m2, une suite parentale de 20m2 avec sa salle de bain, un dressing, une salle d'eau, toilette,cellier buanderie. Pompe à chaleur et Poêle à bois Double vitrage PVC et aluminium Stores centralisé. Assainissement collectif. Un double garage de 80m2 indépendant. possibilité d'avoir 12305m2 au prix de 210000€ ( maison + terrain)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice BRAUD, Tél. : 06 15 22 14 51, E-mail : beatrice.braud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 842 793 176

Ensemble de 3 maisons au pied des Monts de Blond avec un fort potentiel touristique, randonnée à pied ou cheval. 3 maisons 1 grange avec 7 boxes 1 grange stockage fourrage 1 Carrière drainée et sablée 20x40 13 ha avec une partie des Prés longeant une rivière 1 étang actuellement 2 maisons en location meublé (airbnb). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LAGROGERIE, Tél. : 0616914306, E-mail : pascal.lagrogerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 400227583

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