Maison à vendre à SAINT-AUBIN-EN-CHAROLLAIS de 118m²148 000 €
Réf 1346023
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 118 m²
Maison
118m²
5
3
2
2
830m²
2
Fuel individuel
1955
Le point fort de cette maison
Ses beaux volumes, ses possibilités de réagencement, un terrain agréable avec dépendances, le tout à 10 min seulement de Charolles et Paray
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 118 m²
Maison 118m² avec dépendances à la campagne
A Saint Aubin en Charollais, en plein cœur de la campagne charolaise, cette maison de 118m² est une véritable opportunité pour les familles en quête de tranquillité. Idéalement située à seulement 10 minutes de Charolles et Paray-le-Monial, et à une minute en voiture de l’école, elle allie confort et praticité.
La vie de plain-pied est possible grâce à un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d’eau et un WC. L'espace de vie peut être facilement repensé, offrant un potentiel de plus de 50m² pour créer un intérieur sur mesure selon vos envies.
À l’étage, un palier pouvant servir de bureau mène à deux chambres, dont une de plus de 30m² au sol, ainsi qu’à une deuxième salle d’eau, offrant ainsi confort et espace à toute la famille.
Le sous-sol de la maison comprend une cave, une chaufferie/buanderie, ainsi qu’un espace cellier et atelier. À l'extérieur, une dépendance de près de 50m² comprenant un double garage et un atelier vous permettra d’abriter vos véhicules et de bricoler aisément.
Le terrain plat et clos de plus de 800m², avec un espace potager, vous permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Cette maison, construite sur des soubassements en pierre, bénéficie d’une structure traditionnelle robuste. Elle est équipée d’huisseries en bois double vitrage, d’un chauffage central au fioul et une isolation des combles est présente, mais une rénovation saura redonner tout son éclat à cette demeure de caractère. De plus, grâce à son classement DPE, les futurs propriétaires pourront bénéficier de 10% d’aides supplémentaires pour la rénovation, une belle opportunité pour créer un foyer qui vous ressemble.
Si vous rêvez d'une vie au calme dans un cadre verdoyant, avec des possibilités d'aménagement infinies, cette maison est faite pour vous. Venez la visiter et imaginez tout ce qu’elle pourrait devenir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843
La vie de plain-pied est possible grâce à un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d’eau et un WC. L'espace de vie peut être facilement repensé, offrant un potentiel de plus de 50m² pour créer un intérieur sur mesure selon vos envies.
À l’étage, un palier pouvant servir de bureau mène à deux chambres, dont une de plus de 30m² au sol, ainsi qu’à une deuxième salle d’eau, offrant ainsi confort et espace à toute la famille.
Le sous-sol de la maison comprend une cave, une chaufferie/buanderie, ainsi qu’un espace cellier et atelier. À l'extérieur, une dépendance de près de 50m² comprenant un double garage et un atelier vous permettra d’abriter vos véhicules et de bricoler aisément.
Le terrain plat et clos de plus de 800m², avec un espace potager, vous permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Cette maison, construite sur des soubassements en pierre, bénéficie d’une structure traditionnelle robuste. Elle est équipée d’huisseries en bois double vitrage, d’un chauffage central au fioul et une isolation des combles est présente, mais une rénovation saura redonner tout son éclat à cette demeure de caractère. De plus, grâce à son classement DPE, les futurs propriétaires pourront bénéficier de 10% d’aides supplémentaires pour la rénovation, une belle opportunité pour créer un foyer qui vous ressemble.
Si vous rêvez d'une vie au calme dans un cadre verdoyant, avec des possibilités d'aménagement infinies, cette maison est faite pour vous. Venez la visiter et imaginez tout ce qu’elle pourrait devenir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2770€ / an
Maximum : 3790€ / an
Ce bien vous est proposé par
Caroline Gronfier
Palinges (71430)
37 biens en portefeuille
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