Maison à vendre à SAINT-ANTOINE-DE-FICALBA de 130m²259 000 €
Réf 1304494
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 130 m²
Maison
130m²
6
3
33 809m²
1960
Le point fort de cette maison
Nichée dans un cadre paisible et verdoyant idéal pour s'installer avec des chevaux !
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 130 m²
Maison de campagne 130 M² 3 hectares abris chevaux
Découvrez à Saint-Antoine-de-Ficalba, cette maison de campagne offrant un cadre de vie paisible.
La maison principale de 110m² préservée dans son état d'origine "dans son jus", comprend un salon, une cuisine équipée avec un ancien four à Pain, deux chambres dont une avec dressing et toilette attenante ; l'autre possède un bureau et une chambre en mezzanine ; une salle de bain avec WC et une buanderie en sous-sol.
Une grande terrasse couverte complète le bien.
De plus, une petite habitation de 20m², avec salle de bain et cuisine, offre un espace supplémentaire parfait pour les ados, un bureau ou une petite activité de location saisonnière.
A réhabiliter, une piscine de 12X6 vous attend pour vous détendre.
Le tout sur un terrain de 3 hectares, avec prairie et bois, idéal pour les amateurs de chevaux qui souhaitent avoir leurs quadrupèdes à proximité.
Les équipements équestres comprennent deux grands boxes, une sellerie et une graineterie, ainsi qu'une carrière en herbe de 20X20.
Idéalement située entre deux grande villes, 10 Kms de Villeneuve-sur-Lot et 20 Kms d'Agen, cette petite propriété offre un accès facile à toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature tout en étant proche de tout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 20 19 65 26, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105
La maison principale de 110m² préservée dans son état d'origine "dans son jus", comprend un salon, une cuisine équipée avec un ancien four à Pain, deux chambres dont une avec dressing et toilette attenante ; l'autre possède un bureau et une chambre en mezzanine ; une salle de bain avec WC et une buanderie en sous-sol.
Une grande terrasse couverte complète le bien.
De plus, une petite habitation de 20m², avec salle de bain et cuisine, offre un espace supplémentaire parfait pour les ados, un bureau ou une petite activité de location saisonnière.
A réhabiliter, une piscine de 12X6 vous attend pour vous détendre.
Le tout sur un terrain de 3 hectares, avec prairie et bois, idéal pour les amateurs de chevaux qui souhaitent avoir leurs quadrupèdes à proximité.
Les équipements équestres comprennent deux grands boxes, une sellerie et une graineterie, ainsi qu'une carrière en herbe de 20X20.
Idéalement située entre deux grande villes, 10 Kms de Villeneuve-sur-Lot et 20 Kms d'Agen, cette petite propriété offre un accès facile à toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature tout en étant proche de tout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 20 19 65 26, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4060€ / an
Maximum : 5540€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jean-Pierre Sémeillon
Agen (47000)
35 biens en portefeuille
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