Maison à vendre à SAINT-AMANT-DE-BOIXE de 140m²104 000 €
Réf 1323929
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 140 m²
Maison
140m²
6
3
2
3
430m²
2
Individuel
1900
Le point fort de cette maison
volume habitable généreux
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 140 m²
Maison individuelle proche Saint Amand de Boixe
Située sur la commune de Saint-Amant-de-Boixe (16330). Proche des écoles, du collège et des commerces, elle assure une vie de famille pratique. Son exposition ouest garantit une belle luminosité.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une véranda attenante, d'un balcon donnant sur une cour d'environ 300m² en contre bas agrémentée d'une pergola offrant un espace supplémentaire pour se détendre. La façade en pierre de taille et la toiture en tuile plate confèrent un charme traditionnel à la maison. Un sous sol aménagé en garage, atelier et cuisine d'été compose toute la surface de la maison.
À l'intérieur, cette maison de 140 m² propose un généreux volume habitable. La cuisine équipée et les deux salons offrent des espaces conviviaux, tandis que les 3 grandes chambres, assurent confort et intimité. Une salle de bain et wc séparés au RDC, un point d'eau avec lavabo et wc intégrés au 1er étage procurent commodités à chaque niveau. Un bureau sur palier, communiquant avec les deux chambres de l'étage, peut également servir de 4ème chambre d'appoint.
Pompe à chaleur avec deux unités de clim réversible à chaque étage assurent le chauffage, une cheminée avec insert complète le système par bouche de ventilation au rdc et étage.
Ce bien à fort potentiel nécessite un fort rafraîchissement intérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 104 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 0615903103, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230
À l'extérieur, la propriété dispose d'une véranda attenante, d'un balcon donnant sur une cour d'environ 300m² en contre bas agrémentée d'une pergola offrant un espace supplémentaire pour se détendre. La façade en pierre de taille et la toiture en tuile plate confèrent un charme traditionnel à la maison. Un sous sol aménagé en garage, atelier et cuisine d'été compose toute la surface de la maison.
À l'intérieur, cette maison de 140 m² propose un généreux volume habitable. La cuisine équipée et les deux salons offrent des espaces conviviaux, tandis que les 3 grandes chambres, assurent confort et intimité. Une salle de bain et wc séparés au RDC, un point d'eau avec lavabo et wc intégrés au 1er étage procurent commodités à chaque niveau. Un bureau sur palier, communiquant avec les deux chambres de l'étage, peut également servir de 4ème chambre d'appoint.
Pompe à chaleur avec deux unités de clim réversible à chaque étage assurent le chauffage, une cheminée avec insert complète le système par bouche de ventilation au rdc et étage.
Ce bien à fort potentiel nécessite un fort rafraîchissement intérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 104 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 0615903103, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2050€ / an
Maximum : 2850€ / an
Ce bien vous est proposé par
Mathias Robert
Villejoubert (16560)
6 biens en portefeuille
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