Maison à vendre à SAINT-AMANS-SOULT de 120m²200 000 €

Dans un quartier calme et recherché de St Amans Soult, proche de toutes commodités, je vous présente cette belle maison familiale de plain-pied sur sous-sol complet avec environ 3500m² de terrain. Poussez la porte d'entrée et pénétrez dans la vaste et accueillante entrée desservant d'un côté la cuisine équipée donnant sur la terrasse et de l'autre, un salon-séjour en L donnant également sur la terrasse. La partie nuit se compose de 3 belles chambres avec chacune un grand placard, d'une salle de bain de 9m² et d'un WC séparé. Au sous-sol, un grand garage de 35m², une grande cuisine d'été avec cheminée, une buanderie, une cave et un WC. A l'extérieur, un grand jardin clos, arboré et alimenté en eau par une source canalisée qui n'a jamais tari et CERISE SUR LE GATEAU, un terrain constructible sur l'arrière avec sa sortie indépendante. Le certificat d'urbanisme pré-opérationnel a été délivré pour ce terrain, les réseaux sont au pied de la parcelle ; il dispose également d'une dépendance maçonnée et d'un verger très productif. Enfin, une parcelle boisée non attenante de 1120m² complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir notamment le changement des menuiseries, l'isolation, le chauffage. Enorme potentiel pour cette maison pleine de charme .... Laissez vous envouter !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826