Valérie DEBUISELLE SAFTI en exclusivité vous propose cette charmante maison limite Bouvigny sur sol sol , elle profite d'un emplacement paisible offrant un cadre de vie tranquille et authentique. Les alentours regorgent de verdure, idéal pour les amoureux de la nature. Les commodités sont accessibles par bus, facilitant les déplacements quotidiens. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse, d'une véranda et d'une pergola, offrant des espaces extérieurs variés pour profiter des journées ensoleillées. De plus, des places de parking et un garage en sous sol garantissent praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, la maison présente un hall d'entrée, salon cosy et salle à manger, cuisine fermée. à L'étage, trois chambres et une salle d'eau sur une dalle béton. Cette propriété construite en 1980 offre solidité et durabilité. Le grand terrain de 907 m² permet également de profiter de l'extérieur en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 0665515379, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795

Située à Sains-en-Gohelle (62114), cette charmante maison de plain pied, bénéficie d'un cadre à proximité de toutes les commodités. La commune offre un environnement familial et convivial, avec des écoles et commerces à quelques minutes. Érigée sur un terrain de 499 m², la maison dispose de places de parking, et d'un garage, idéales pour accueillir famille et visiteurs. L'espace extérieur offre la possibilité d'aménager un jardin ou une terrasse selon les envies des occupants. L'architecture traditionnelle de la maison s'intègre harmonieusement dans le quartier résidentiel. À l'intérieur, la maison de 110 m² propose un agencement fonctionnel sur 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. L'ensemble des pièces bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable. Cette maison à usage d'habitation saura séduire ceux en quête d'un foyer chaleureux proche de toutes les commodités. travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 0665515379, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795

Située à Sains-en-Gohelle (62114), cette maison en briques bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les personnes recherchant tranquillité et commodités tout en restant proche des principaux axes routiers pour faciliter les déplacements. Sur un terrain spacieux de 800 m² cette maison entièrement de plain pied sur 107 m², construite en 2007, ce qui assure une bonne qualité des installations, a été entièrement rafraîchie par ses actuels propriétaires : cuisine, salle de bains, décoration actuelle et soignée ! Elle se compose d'une entrée accueillante avec un grand dressing ,d’un séjour lumineux, idéal pour se retrouver en famille avec sa cheminée fonctionnelle et sa vue sur le jardin et la cuisine ouverte. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, tandis que le garage qui dispose de sa porte motorisée et le cellier offrent des espaces de rangement pratiques. Cette maison conviviale et fonctionnelle conviendra aussi bien à toute une famille que pour des personnes désirant emménager dans une maison pratique et facile à entretenir. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien ERSENT, Tél. : 0623013796, E-mail : adrien.ersent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 878 133 305

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