À Sailly-au-Bois, commune paisible située dans le département du Pas-de-Calais (62111), se trouve cette charmante maison offrant un cadre de vie idyllique. Imprégnée d'une atmosphère calme et conviviale, cette localité est appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, offrant ainsi un environnement propice à la détente et aux balades en plein air. De plus, sa situation géographique avantageuse permet de se rendre en ville (ARRAS au plus proche) aisement. Cette maison de 115 m², érigée sur un terrain spacieux de 2323 m², propose un espace de vie généreux ( sauna, jaccuzzi) et lumineux. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, elle offre confort et fonctionnalité à ses habitants. Datant de 1964, elle combine charme traditionnel et espaces modernes, offrant ainsi un lieu de vie chaleureux et accueillant. Son vaste terrain permet également de profiter d'un extérieur verdoyant et paisible, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MELIQUE, Tél. : 0614882683, E-mail : christelle.melique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 532 006 822

Maison individuelle en briques de 77 m² env. sur terrain clos de 792 m². Rdc : Entrée, séjour de 22 m² env. avec cheminée de feu de bois, salle d'eau avec douche, Cuisine aménagée, arrière cuisine, WC. Etage : Palier, 2 chambres (10 et 13 m² env.) Double vitrage bois, volets, radiateurs électrique, dépendance. Village commodités de premières nécessités. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 904 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 123 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 904 € soit 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847 758 331

Maison en briques de 157 m² environ à rénover sur terrain clos et arboré de 969 m². Entrée, Séjour de 45 m² environ, Salon de 25 m² environ avec porte fenêtre donnant sur a terrasse et le terrain, Cuisine, salle d'eau, WC. Etage : Palier 3 chambres (20 m² environ chacune) Garage, dépendance, Cave. Double vitrage PVC récent, Tout à l'égout, Chauffage central Fuel. Travaux à prévoir, isolation mur et plafond, salle de bain, cuisine, électricité. Commerces de proximités, cabinet médical, pharmacie dans le village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847 758 331

Maison individuelle semi plain pied en briques de 220 m² env. sur terrain clos et Arboré de 700 m² env. secteur Berles au Bois. Rez-de-chaussée : Entée, pièce de vie avec poêle à bois ouvert sur salle à manger d'une surface totale de 50 m² environ, cuisine équipée, lingerie/chaufferie, 1 chambre avec dressing, Salle e bains, WC. Etage : Palier avec rangements, 3 chambres, Salle de bains, WC. Annexe : Bureau ou gite avec accès direct à la rue. Grenier, Garage 30 m² env. avec porte motorisé, Chalet en bois, cave. Chauffage central fuel, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847 758 331

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