Dans un environnement bucolique cette longère Normande, de charme en pierre avec sa toiture ardoise équipée de menuiseries doubles vitrages alu, refaite à neuf, idéalement située à 15' du Mont Saint Michel et 7kms de Pontorson, écoles à 3 kms, vous offrira le meilleur accueil. Que ce soit pour un futur AIRBNB où pour votre résidence principale, son orientation plein EST lui donne une très belle lumière naturelle.Un salon cuisine en open space au rez de chaussé d'une surface de 31 m² environ, un Wc et une douche le compose. Vous accéderez à l'étage par un escalier design et arrivé sur le palier deux chambre vous accueilleront. Cette maison fait partie d'un ensemble immobilier composé d'une autre maison à rénover de 95 m², d'une annexe d'environ 20 m² et combles aménageables avec en sus garage attenant le tout édifié sur un terrain de 2000 m² environ. Le prix est uniquement pour l'ensemble qui est à vendre dans son intégralité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAVIGNAUX, Tél. : 0663343506, E-mail : pascal.cavignaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 381750439

Découvrez cette maison en pierres, située sur la commune de Huisne sur Mer. Avec une surface habitable de 285 m², cette propriété offre un cadre exceptionnel avec vue imprenable sur le Mont Saint Michel. La maison dispose également d'une dépendance d'environ 45 m² idéale pour accueillir des invités ou pour une activité de location saisonnière. La maison principale d'environ 240m2 est composée: d'une entrée avec accès garage, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour offrant un espace de vie de 65m2 avec cheminée ouverte, escalier en marbre permettant d'accéder au grand salon de 60 m² avec une vue spectaculaire sur le Mont Saint Michel. 4 chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante et WC. Chaudière à granulés, assurant une efficacité énergétique optimale installée en 2018. Électricité refaite en 2016. Dépendance attenante d'environ 45m2 composée: 1 chambre spacieuse, salle de bain, espace cuisine aménagée ouverte sur le salon. Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent investir dans un gîte ou une maison d’hôtes, grâce à la dépendance déjà aménagée pour accueillir des invités. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François FOUREZ, Tél. : 06 20 86 92 73, E-mail : francois.fourez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 879 559 029

À vendre à seulement 8 minutes du Mont-Saint-Michel : une occasion unique d'acquérir et de développer une activité d'hébergement touristique avec 4 chambres d'hôtes. Plongez au cœur d'un charmant bourg situé dans la baie du Mont-Saint-Michel, et profitez d'une vue imprenable sur ce site emblématique. Sur une parcelle de 2 558 m², découvrez cet ensemble immobilier à usage touristique qui ne demande qu'à être exploité. L'habitation principale entièrement rénovée de 185 m² comprend : - Au rez-de-chaussée : une ancienne cuisine professionnelle, un espace d'accueil et une salle de petits déjeuners, un salon privé avec cheminée à foyer ouvert, des réserves et des WC. - À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et des WC. Les 4 chambres d'hôtes, accessibles par une entrée indépendante, sont magnifiquement décorées et disposent chacune de leur propre salle d'eau et WC privatifs, avec une vue spectaculaire sur le Mont-Saint-Michel et sa baie. En complément, explorez deux dépendances sur la parcelle : - L'une de 26 m², actuellement utilisée comme buanderie avec WC. - La seconde de 225 m², offrant diverses possibilités de reconversion. Imaginez les potentialités qu'offre ce lieu face au Mont-Saint-Michel. Pourquoi ne pas envisager des gîtes en duplex, un espace détente avec piscine et spa, un coin réception ou même un bar lounge? De plus, une parcelle constructible de 1 300 m² vient prolonger cet ensemble immobilier. Elle offre la possibilité d'installer plusieurs logements 'type écolodges' avec une vue sur le Mont-Saint-Michel, renforcée par la pente naturelle du terrain. Cet ensemble immobilier possède un fort potentiel de développement touristique. Avec une piscine et un parking déjà présents, le bien est vendu avec le mobilier et le linge de lit des 4 chambres d'hôtes ainsi que le lave-linge et le sèche-linge, permettant ainsi de commencer l'activité sans attendre. Ce lieu est parfait pour un couple souhaitant développer une activité touristique en créant des gîtes et des hébergements de loisirs face au Mont-Saint-Michel, avec la possibilité de proposer des services supplémentaires, tels que la restauration ou la dégustation de produits locaux grâce à une licence IV disponible à l'achat en complément. Si j'ai su éveiller votre curiosité d'investisseur, contactez moi pour organiser une visite et plongez vous dans ce projet passionnant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 0661103452, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235

A seulement 5 kms du Mont-Saint-Michel et 5 minutes de l'un des plus beaux point de vue de La Merveille, charmante propriété en pierre de 150m2 de la fin du 19eme siècle sur une parcelle d'environ 1 043m2. Vous recherchez une maison en pierre, avec du cachet, en campagne, avec un bel espace de verdure, pouvant loger une grande famille ou bien une propriété pour faire un investissement locatif, qui plus est, dans la baie du Mont-Saint-Michel ... Le charme de cette maison avec ses deux escaliers bois d'origine et les parquets en chêne massif dans les étages soigneusement préservés sauront séduire les amoureux du charme de l'ancien. Le principal atout de cette grande maison est la possibilité de la diviser en deux beaux logements grâce à deux entrées distinctes, créant ainsi deux duplex de 2 et 3 chambres, le tout à moindre frais. Système de chauffage à inertie et accumulation installé en 2020 et garanti à vie, avec commande à distance; tout à l'égout; couverture entièrement refaite en 2012 en ardoise naturelles. Le tout agrémenté d'un jardin fleuri et d'arbres fruitiers, d'un chalet bois de 10m2 et une dépendance d'environ 12m2 à usage de buanderie. Cette maison est située à 10 minutes de Pontorson, 20 minutes d'Avranches, 40 minutes des plages Normandes, 50 minutes de Saint-Malo et seulement 5 minutes du Mont-Saint-Michel. Que vous recherchiez un bien pour : - loger une grande famille, - venir passer vos vacances familiales à la campagne, - investir pour de la location saisonnière, prenez contact pour de plus amples renseignements sur ce bien situé tout près du Mont-Saint-Michel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 0661103452, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235

Venez découvrir cette très belle propriété arborée de 2 862 m2, sur laquelle est implantée une belle maison familiale en pierre des années 70, construite sur sous-sol. Cette grande maison d'environ 152 m2 située à seulement 3 minutes à pied du centre ville de Pontorson, de ces commerces, services et écoles maternelle, primaire et collège est aménagée avec des matériaux de qualité. Au rez de chaussée, une imposante entrée et escalier sont recouverts d'un joli marbre italien; celle-ci dessert les pièces de vie avec une cuisine aménagée de 11 m2, un séjour-salon de 35 m2 avec cheminée en pierre, foyer ouvert et accès à une terrasse carrelée exposée sud. Une chambre de 14 m2, une salle d'eau et un wc viennent compléter ce rdc. A l'étage, un palier desservant 4 belles chambres mansardées avec pour certaines, placards sous rampants. une salle de bain et un wc. Sous-sol complet avec chaufferie, buanderie, cellier et garage. Toiture refaite intégralement avec isolation des combles, chauffage fuel (chaudière De Dietrich récente), tout à l'égout. Un garage double indépendant d'environ 45 m2 accessible par un second accès clos avec portail électrique vient compléter cette propriété. Vous recherchez une maison cossue en ville avec un parc arboré piscinable et à l'abri des regards ... ou vous rechercher à investir et créer avec ce bien, deux lots en divisant le parc (possibilité de créer une parcelle d'environ 700 m2 constructible), le second avec la maison ... Diverses possibilités s'offre à vous, alors contactez moi pour organiser une visite de ce beau bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 0661103452, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235

Idéalement située en plein cœur de la commune de Pontorson, charmante maison lumineuse en pierres de 65m2 habitables à proximité immédiate du Couesnon avec accès facile vers le Mont St Michel. Exposée plein sud, avec sous-sol en partie aménagé avec 2 chambres, un bureau et salle de bain offrant un espace supplémentaire. Au premier niveau: espace de vie de 35m2 avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, de chambres de 12m2 et 10m2 et une salle d'eau avec WC de 7m2. Extérieur arboré avec garage et terrasse. Ensemble menuiseries PVC, chauffage Gaz chaudière à condensation. Combles aménageables. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François FOUREZ, Tél. : 06 20 86 92 73, E-mail : francois.fourez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 879 559 029

Proche du centre ville de Pontorson, de ces commerces, services, écoles, transports en commun ( gare SNCF à seulement 6 minutes à pied), venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 92m2 rénovée. Située dans une impasse sur une parcelle de 348m2 entièrement clôturée, cette maison mitoyenne dispose d'un joli jardin. La maison se compose d'un séjour - salon d'une surface de 36m2 baigné de lumière grâce à deux grandes baies donnant sur le jardin; une cuisine aménagée et équipée "SoCoo c" de 15m2 ouverte sur séjour, une chambre de 15m2, un wc, un bureau de 8m2, une salle d'eau - wc, une buanderie et un appentis. Une annexe non attenante d'environ 12m2 vient compléter ce bien. Composée d'un coin nuit avec lit double et sa salle d'eau - wc, cet espace accessible par une entrée indépendante, permet de recevoir famille, amis ou être proposer à la location en chambre d'hôtes. Elle offre actuellement à son propriétaire, un complément de revenu annuel appréciable. Envie d'une maison de plain-pied avec espace vert à proximité immédiate d'une ville moyenne de plus de 4 000 habitants, ou d'une maison de vacances à deux pas du Mont Saint Michel (8 kms), accessible à pied ou à vélo par la voie verte, ou pour un investissement locatif, cette maison remplit toutes les cases. Alors n'hésitez pas, contactez moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 0661103452, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235

Située à Tanis (50170), cette maison, mitoyenne, en pierres, implantée sur un terrain de 2356 m², se trouve à proximité de la nationale 175, à 7 km de Pontorson et de la Bretagne, et à seulement 9 km du Mont-Saint-Michel, accès facile et rapide à l'A84. À l'extérieur, vous trouverez une cour en enrobé, une grande grange de 118 m² à rénover. La maison est équipée d'huisseries en PVC double vitrage, la couverture a été refaite il y a une dizaine d'années. À l'intérieur, la maison de 190 m² comprend une entrée lumineuse, un vaste séjour de 45 m² avec cheminée, une cuisine aménagée de 22 m², 4 chambres spacieuses, une vaste pièce à vivre au premier, 1 salle de bain, une salle d'eau, et 2 toilettes. Un garage de 31 m² avec la cuve à fuel attenant, une buanderie chaufferie. Travaux d'assainissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : eric.dewilde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547

8 Maisons à vendre, SACEY (50170)

Maison - 4 pièces - 95m²

Maison - 8 pièces - 285m²

Maison - 10 pièces - 238m²

Maison - 7 pièces - 150m²

Maison - 6 pièces - 152m²

Maison - 5 pièces - 65m²

Maison - 4 pièces - 92m²

Maison - 5 pièces - 190m²

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