Maison à vendre à PONTORSON de 150m²285 000 €
Réf 1291724
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 150 m²
Maison
150m²
7
5
2
1
1 043m²
Électrique individuel
1852
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 150 m²
grande maison en pierres avec 5 chambres près du Mont Saint Michel
Sur la commune de Ardevon, à seulement 5 kms du Mont-Saint-Michel et 10 minutes de Pontorson, venez découvrir cette maison en pierres de la fin du 19ème siècle offrant 150m2 habitable sur une parcelle arborée d'environ 1 043m2.
- au rez de chaussée:
65 m² comprenant entrée, cuisine, séjour - salon; pièces baignées de clarté grâce à une lumière traversante.
- 1er plateau:
2 chambres spacieuses de 22 m² et 13 m², 1 salle de bain (baignoire balnéo), 1 wc, une salle d'eau - wc
- 2ème plateau:
3 chambres sous rampants de 28 m², 13m², 11 m² (surface au sol)
- Extérieurs:
une grande cour et un parc arboré, agrémenté d'un jardin fleuri et d'arbres fruitiers à l'arrière de la maison, sans vis à vis;
un chalet bois de 10m² et une dépendance d'environ 12m² à usage de buanderie.
- Informations complémentaires:
la maison est raccordée au tout à l'égout,
la couverture à entièrement été refaite en 2012 en ardoises naturelles,
Elle est équipée d'une cheminée foyer fermé et d'un système de chauffage à inertie et accumulation installé en 2020 et garanti à vie.
Vous recherchez un bien pour :
- loger une grande famille,
- investir pour de la location saisonnière avec la possibilité de faire chambres d'hôtes, ou créer 2 logements.
- venir passer vos vacances familiales à la campagne, tout en étant à 30 kms des plages
Cette grande maison à deux pas du Mont-Saint-Michel vous attend, alors contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par les possibilités de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 0661103452, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235
- au rez de chaussée:
65 m² comprenant entrée, cuisine, séjour - salon; pièces baignées de clarté grâce à une lumière traversante.
- 1er plateau:
2 chambres spacieuses de 22 m² et 13 m², 1 salle de bain (baignoire balnéo), 1 wc, une salle d'eau - wc
- 2ème plateau:
3 chambres sous rampants de 28 m², 13m², 11 m² (surface au sol)
- Extérieurs:
une grande cour et un parc arboré, agrémenté d'un jardin fleuri et d'arbres fruitiers à l'arrière de la maison, sans vis à vis;
un chalet bois de 10m² et une dépendance d'environ 12m² à usage de buanderie.
- Informations complémentaires:
la maison est raccordée au tout à l'égout,
la couverture à entièrement été refaite en 2012 en ardoises naturelles,
Elle est équipée d'une cheminée foyer fermé et d'un système de chauffage à inertie et accumulation installé en 2020 et garanti à vie.
Vous recherchez un bien pour :
- loger une grande famille,
- investir pour de la location saisonnière avec la possibilité de faire chambres d'hôtes, ou créer 2 logements.
- venir passer vos vacances familiales à la campagne, tout en étant à 30 kms des plages
Cette grande maison à deux pas du Mont-Saint-Michel vous attend, alors contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par les possibilités de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 0661103452, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2701€ / an
Maximum : 3655€ / an
Ce bien vous est proposé par
Karine Sarrazin
Pontorson (50170)
10 biens en portefeuille
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