Située sur une parcelle de 248 m² très bien entretenue,proche de la Place Louis XIII et ses commodités, je vous invite à venir découvrir cette maison offrant environ 112 m² et 168 m² de surface au sol qui sera un lieu idéal pour offrir à toute la famille un cadre de vie apaisé. Proche des commerces, des écoles, collège et transports (Ligne 14, bus, T7, RER C ), 1 minute du conservatoire, proche théâtre, bibliothèque et à seulement 10 km des portes de Paris cette maison va vous permettre de profiter d'une très jolie terrasse pour de bons moments conviviaux et d'un terrain arboré avec goût. Élevée sur sous sol, vous découvrirez en rez de chaussée un séjour avec cheminée, cuisine dînatoire, WC avec douche et garage. Au 1er, un dégagement dessert 2 chambres, salle de bains avec WC et bureau ou chambre accédant aux combles aménagés qui accueillent 1 chambre, un bureau et salle d'eau avec Wc. Ne tardez pas et venez faire la visite qui changera votre vie pour les années à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : daniel.constantino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 716 269

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