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Maison à vendre à ROYAN de 75m²399 000 €

Royan - 17200

Réf 1162169

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 75 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
75m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
256m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1960

Le point fort de cette maisonthumbsup

Quartier du parc, plage à pied


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 75 m²

VILLA 3 PIECES - 75M2 - LE PARC DE ROYAN (17200)

ROYAN, dans le très prisé quartier du PARC, à 500m de la plage de la Grande Conche à pied et du Marché, je vous propose de découvrir cette jolie Villa d'une surface habitable d'environ 75m2 + 20m2 (à finir de rénover). Traversante, elle offre une double exposition et comprend : une entrée, un grand séjour/salon avec cuisine ouverte avec accès à un jardin intimiste, un cellier ou buanderie avec WC et point d'eau.
En demi-étage: 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau et WC séparé.
En rez-de-jardin/entresol : un ancien garage aménagé avec un espace de rangement et une pièce supplémentaire avec salle d'eau, WC et véranda (à finir de rénover). Une cave.
Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 256m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 845 016 492

ROYAN, dans le très prisé quartier du PARC, à 500m de la plage de la Grande Conche à pied et du Marché, je vous propose de découvrir cette jolie Villa d'une surface habitable d'environ 75m2 + 20m2 (à finir de rénover). Traversante, elle offre une double exposition et comprend : une entrée, un grand séjour/salon avec cuisine ouverte avec accès à un jardin intimiste, un cellier ou buanderie avec WC et point d'eau.
En demi-étage: 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau et WC séparé.
En rez-de-jardin/entresol : un ancien garage aménagé avec un espace de rangement et une pièce supplémentaire avec salle d'eau, WC et véranda (à finir de rénover). Une cave.
Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 256m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 845 016 492

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
322kWh/m².an71*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1530€ / an
Maximum : 2110€ / an

Ce bien vous est proposé par

Virginie Perre – Royan – 17200 – Conseiller SAFTI

Virginie Perre

Royan (17200)

35 biens en portefeuille

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