Située proche du stade au bourg de Roura, cette maison de plain-pied d'environ 130m² est composée d'un grand espace de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, d'une grande chambre avec possibilité de la divisé et d'une salle d'eau et d'un WC. Des travaux sont à prévoir. Idéal pour une habitation ou un commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040

Située à Roura (97311), cette maison en bois T5 sur une parcelle de 2 hectares offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Idéalement nichée en campagne, avec une vue incomparable, elle garantit tranquillité et intimité. La maison bénéficie d'une toiture entretenue en 2022 et d'une rénovation récente de sa salle de bain en 2024, offrant ainsi un espace de vie moderne et fonctionnel. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse offrant un espace de détente en plein air. Le terrain clôturé dispose d'un chemin privé, assurant sécurité et tranquillité aux résidents. Les panneaux solaires installés il y a 3 ans, le chauffe-eau solaire et le système de récupération d'eau de pluie ajoutent une touche écologique à cette résidence. À l'intérieur, la maison de 154 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres. La cuisine équipée, les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent un confort optimal aux habitants. Les murs en bois et le parquet au sol apportent chaleur et authenticité à l'habitation, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy TSANG-SAM-MOÏ, Tél. : 0694018640, E-mail : wendy.tsang-sam-moi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 918109273

En Guyane, à Roura et son environnement touristique (Kwa, Eskoll, Camp Caïman, Trésor, sans oublier la crique Gabriel et son marais) SAFTI vous propose une jolie villa T3 de 1997 réhabilitée en 2017, sur une parcelle de 840m2 avec piscine (2010). Deux chambres avec une salle d'eau privative chacune et wc. Une cuisine ouverte, meublée , équipée jouxtant le séjour, et entièrement ouverte sur la terrasse (1 ch donne aussi sur la terrasse) dominant la piscine et la rivière pour de longues soirées détente ! à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERESSONI, Tél. : 06 33 50 47 03, E-mail : alain.peressoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854 040 540

A vendre! Parcelle Agricole, comprenant une maison en bois de type F4, maison autonome en eau et accordé au réseau EDF, guyane com + fibre, parcelle en partie boisé où vous trouverez plusieurs plantations ainsi qu'une très belle partie en forêt. Projet de restauration, touristique, maison principale ou tout simplement maison de campagne, Vous trouverez également une crique privé situé sur la parcelle. Possibilités d’accéder à la parcelle pour 2 accès différents, directement du bord de la route national ainsi que par l’intérieur de beausejour. Quelques petits travaux d’amélioration sont a prévoir, A quelques minutes de la ville de Matoury, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Josi PAZ, Tél. : 0694162346, E-mail : josi.paz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 912 917 960

Pour votre toute première acquisition, cette maison situé à Beausejour sur la route de l'est dispose de deux chambres, cuisine, salon, salle d'eau et WC séparés, ainsi qu'un atelier. Une habitation intéressante à un prix avantageux pour une première résidence principale. Électricité attaché au réseau edf, l'eau autonome, Pour vivre au soleil, la propriété vous propose un jardin occupant de 1771m2 et une terrasse fermé mesurant plus de 46m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Josi PAZ, Tél. : 0694162346, E-mail : josi.paz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 912 917 960

En GUYANE, à Roura, à l'entrée de l'incontournable route de Kaw, SAFTI vous propose une propriété livrée clés en main sur une parcelle de 2 hectares, accueillant : une villa semi-surélevée, béton/bois dominant la quasi totalité de la parcelle, et parfaitement équipée (travaux 2010) comptant 3 chambres, un vaste séjour, et une grande cuisine meublée. Une dépendance accueille une cuisine pro avec espace réception/repas et deux terrasses dédiées à la détente, accueillant deux chambres avec sanitaires. Deux carbets séparés de 5 et 9 places avec sanitaires (douche Wc) sont construits sur la parcelle, le tout agrémenté d'un verger personnalisé incluant un circuit "découverte", une serre, un poulailler. (chauffe-eau solaire neuf) 300m2 de surface utile Ensemble immobilier équipé et de bonne facture !" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 509 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERESSONI, Tél. : 06 33 50 47 03, E-mail : alain.peressoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854 040 540

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