Maison à vendre à ROULLET-SAINT-ESTEPHE de 322m²450 000 €
Réf 1454080
Aperçu de cette maison à vendre de 11 pièces et 322 m²
Maison
322m²
11
6
3
3
17 580m²
Individuel
1972
Le point fort de cette maison
abrite un appartement 4 pièces principales entrée indépendante, très beau parc arboré , accessibilité rapide N10
Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 322 m²
très belle demeure en pleine nature
Cette grande propriété offre un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant.
Cette maison de 322 m² propose un espace de vie spacieux et confortable réparti en 11 pièces, comprenant au 1er niveau une cuisine, salon séjour, 4 chambres et 2 salles de bain . Construite en 1972, elle se distingue par son caractère authentique et ses prestations de grande qualité. Le bien abrite également en demi sous-sol une habitation avec salon séjour cuisine, 2 chambres et salle de bain/toilettes bénéficiant d une entrée indépendante. Sur ce même niveau, présence de plusieurs grandes pièces pouvant servir à de multiples objectifs et aménagements.
L'ensemble crée un environnement agréable, idéal pour accueillir une famille, des amis voire générer un revenu locatif.
Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, d'un panneau solaire pour le chauffe-eau, d’une cheminée ouverte et du tout-à-l’égout.
Le vaste parc arboré de 17580 m² offre un cadre unique et peut accueillir tous projets d'agréments.
La gare d'Angoulême est à 11 minutes en voiture.
L’accès rapide à une route à 2x2 voies vous permet de rejoindre facilement Bordeaux ou Angoulême.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle PERRIN, Tél. : 0670476352, E-mail : estelle.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Cette maison de 322 m² propose un espace de vie spacieux et confortable réparti en 11 pièces, comprenant au 1er niveau une cuisine, salon séjour, 4 chambres et 2 salles de bain . Construite en 1972, elle se distingue par son caractère authentique et ses prestations de grande qualité. Le bien abrite également en demi sous-sol une habitation avec salon séjour cuisine, 2 chambres et salle de bain/toilettes bénéficiant d une entrée indépendante. Sur ce même niveau, présence de plusieurs grandes pièces pouvant servir à de multiples objectifs et aménagements.
L'ensemble crée un environnement agréable, idéal pour accueillir une famille, des amis voire générer un revenu locatif.
Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, d'un panneau solaire pour le chauffe-eau, d’une cheminée ouverte et du tout-à-l’égout.
Le vaste parc arboré de 17580 m² offre un cadre unique et peut accueillir tous projets d'agréments.
La gare d'Angoulême est à 11 minutes en voiture.
L’accès rapide à une route à 2x2 voies vous permet de rejoindre facilement Bordeaux ou Angoulême.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle PERRIN, Tél. : 0670476352, E-mail : estelle.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4410€ / an
Maximum : 6030€ / an
Ce bien vous est proposé par
Estelle Perrin
Torsac (16410)
2 biens en portefeuille
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