A 5 minutes de Castres nord, au cœur du village toutes commodités de Roquecourbe, je vous présente cette maison en pierre d'environ 160 m2 à rénover. Actuellement aménagée comme suit : Au rez de chaussée : buanderie / cellier / cave 36 m2 avec accès rivière / garage 30 m2. 1 er étage : cuisine 31 m2 avec cheminée à foyer ouvert et accès balcon / séjour 28 m2 avec accès balcon / chambre avec espace dressing / salle d'eau / wc. 2ème étage : 3 grandes chambres avec placards / salle de bain avec wc. Toiture refaite. Vue exceptionnelle sur la rivière !! idéal investisseurs, peut être divisée en plusieurs appartements. Appelez moi pour en savoir plus... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOULAYRAC, Tél. : 06 72 01 05 11, E-mail : laetitia.soulayrac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 879 078 905

Située sur la commune de Lacrouzette (81210). Cette propriété est constituée d'une grande maison sur sous sol complet, d'une piscine, de 3 gites (Un de 42m² avec un séjour cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec WC, et Deux autres gites de 23m² avec 1 séjour cuisine, 1 salle d'eau avec WC et une mezzanine avec leurs appentis de 15m²), d'une grande dépendance ayant servie pour du petit élevage (poules, lapins …), et d'un terrain de 4,6 hectares clôturé composé de prairies avec des abris pour chevaux idéal pour une activité équestre. Construite en 1978, cette maison de 226 m² habitables est constituée de la façon suivante: - Un premier niveau distribué autour d'un hall d'entrée de 10m² donnant l'accès à une cuisine de 13m², à une pièce de vie de 50m², à un bureau de 10m², à un espace sanitaire de 5m² et un accès à la partie nuit. La partie nuit est distribuée autour d'un hall de 4 chambres de 10, 13, 15 et 15m² et d'une salle de bain de7m² avec douche et baignoire. De nombreux rangements complètent ce palier. - Le sous-sol est constitué d'une pièce de vie de 60m², d'un garage de 63m² et d'une surface de 60m² à définir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367

Située dans la charmante ville de Lacrouzette (81210), je vous invites à venir visiter cette magnifique maison en pierre datant de 1760. dès l'entrée vous serez séduit par un bel escalier et murs en pierre, une grande cuisine salle à manger avec cheminée équipée d'un insert, deux accès pour vous rendre sur la terrasse et le jardin, le dessous de l'escalier vous servira de rangement. Au premier niveau deux grandes chambres de vingt M2 chacune , une salle de bain avec toilette. Au deuxième étage deux autres grandes chambres de vingt M2. L'entrée de la maison est dotée d'une magnifique porte en chêne massif ainsi que la porte arrière qui donne sur la terrasse. les fenêtres sont quasiment toutes en double vitrage, la chaudière au fioul est récente. Devant la terrasse un joli jardin qui n'attend que vous. une visite s'impose pour cette maison rare sur le secteur je vous invites à me contacter pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GABOLDE, Tél. : 0666277147, E-mail : bruno.gabolde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 843 877 515

Entre Castres et Albi, dans le village de Montfa je vous présente cette ancienne bâtisse de 90 m², à réhabiliter totalement, Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à s'investir dans une rénovation et à personnaliser un espace à leur goût, avec un potentiel certain pour les amateurs de grands espaces et de nature. Terrain attenant : parcelle d’environ 500 m², idéale pour créer un jardin ou un espace extérieur selon vos envies. Terrain non attenant : bois de 1,6 hectare à proximité, parfait pour les amoureux de la nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 14 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 0614455495, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871

Charmante villa entre Castres et Réalmont dans le village de MONTFA – dans un quartier calme et agréable, découvrez cette belle villa de plain-pied de 130 m² habitables, soigneusement entretenue et nichée sur un terrain clos et paysagé de 1750 m². Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert, idéale pour des soirées conviviales avec cuisine ouverte bien équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau récemment refaite avec douche à l'italienne. Une véranda et terrasse côté sud avec barbecue, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées complètent ce bien. Son confort est assuré par des menuiseries à double vitrage et d’une climatisation réversible, y compris la véranda, assurant une température idéale tout au long de l'année. Un puits alimentant 3 robinets extérieurs, un atout écologique et économique 3 garages et un hangar, parfaits pour les véhicules, rangements ou autres projets Portail électrique et possibilité de garer 4 à 5 voitures Disponibilité à partir de juin 2026 ! Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 0614455495, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871

Dix minutes de Castres maison de plein pied sur sous-sol complet avec grand terrain de 3202 m² clôturé avec puit, fruitiers et potager. Vous allez apprécier une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée aménagée, 3 chambres avec placards et une salle d'eau. Aucun travaux a prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BOSC, Tél. : 0624991784, E-mail : philippe.bosc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 824 659 072

6 Maisons à vendre, ROQUECOURBE (81210)

Maison - 6 pièces - 165m²

Maison - 7 pièces - 226m²

Maison - 6 pièces - 165m²

Maison - 1 pièce - 90m²

Maison - 5 pièces - 130m²

Maison - 4 pièces - 92m²

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