Maison à vendre à RODEMACK de 246m²499 000 €
Réf 1451975
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 246 m²
Maison
246m²
8
4
2
2
777m²
Fuel collectif
1700
Le point fort de cette maison
Ses pièces de vie lumineuses et aux volumes généreux, son jardin paysager clos et son quartier paisible !
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 246 m²
Superbe maison de caractère à RODEMACK - 246m²
RODEMACK - Commune idéaliement située à moins de 5min de la frontière luxembourgeoise par Frisange ou Mondorff et 15min de Thionville.
Un des plus beaux villages de France, recherché pour son cadre de vie, ses commerces de proximité, ses nombreux services et ses écoles/structures d'accueil.
Yann RITZ a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale de 246m² habitables édifiée fin 17e début 18e sur une parcelle de 777m² et rénovée par ses propriétaires actuels.
L'entrée vous amène au coeur de la maison où vous découvrirez son salon et sa salle à manger avec une superbe cheminée et une grande hauteur sous plafond. La grande cuisine attenante, amménagée et équipée, donne accès à la terrasse et au jardin par de larges baies vitrées.
En surplomb de la salle à manger, vous serez séduit par sa grande et chaleureuse mezzanine d'environ 40m².
La partie nuit se compose au rez-de-chaussée, d'un bureau, de deux chambres (dont une avec un grand dressing) et d'une salle de bains avec WC.
A l'étage vous disposerez de deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau et un second WC.
En annexe et pour le quotidien, le rez-de-chaussé dispose d'un celier, d'une buanderie, et d'un garage.
Vous apprécierez les extérieurs entièrement clos et arborés, avec une grande terrasse sous pergolas, son bassin, son espace jeux.
Chauffage : Fuel / bois / électricité (plafond radiant)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yann RITZ, Tél. : 0688355979, E-mail : yann.ritz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Un des plus beaux villages de France, recherché pour son cadre de vie, ses commerces de proximité, ses nombreux services et ses écoles/structures d'accueil.
Yann RITZ a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale de 246m² habitables édifiée fin 17e début 18e sur une parcelle de 777m² et rénovée par ses propriétaires actuels.
L'entrée vous amène au coeur de la maison où vous découvrirez son salon et sa salle à manger avec une superbe cheminée et une grande hauteur sous plafond. La grande cuisine attenante, amménagée et équipée, donne accès à la terrasse et au jardin par de larges baies vitrées.
En surplomb de la salle à manger, vous serez séduit par sa grande et chaleureuse mezzanine d'environ 40m².
La partie nuit se compose au rez-de-chaussée, d'un bureau, de deux chambres (dont une avec un grand dressing) et d'une salle de bains avec WC.
A l'étage vous disposerez de deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau et un second WC.
En annexe et pour le quotidien, le rez-de-chaussé dispose d'un celier, d'une buanderie, et d'un garage.
Vous apprécierez les extérieurs entièrement clos et arborés, avec une grande terrasse sous pergolas, son bassin, son espace jeux.
Chauffage : Fuel / bois / électricité (plafond radiant)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yann RITZ, Tél. : 0688355979, E-mail : yann.ritz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4090€ / an
Maximum : 5630€ / an
Ce bien vous est proposé par
Yann Ritz
Rodemack (57570)
2 biens en portefeuille
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