Maison sur 2 niveaux à Rixheim à 10 minutes de Mulhouse, 15 minutes de l'aéroport de Bâle-Mulhouse, 20 minutes de Saint-Louis – Un havre de paix en fond d'impasse Vous rêvez de tranquillité tout en restant à proximité de toutes les commodités? Ne cherchez plus, cette maison toit plat à Rixheim est faite pour vous. Nichée au fond d'une impasse, elle offre un environnement serein et paisible, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et transports en commun Un extérieur charmant et pratique Sur un terrain de 190 m², cette maison séduit dès le premier regard avec sa jolie terrasse en bois exotique, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Profitez du soleil ou créez de l'ombre grâce à son store banne motorisé, pour un confort optimal en toute saison. Un intérieur moderne et confortable À l'intérieur, laissez-vous charmer par une belle cuisine équipée de marque Cuisinella, alliant fonctionnalité et esthétisme. La maison dispose de trois chambres spacieuses à l'étage, idéales pour accueillir toute la famille. La salle de bain, élégante et moderne, est complétée par un WC suspendu plus un autre au rez de chaussée pour plus de praticité. La maison est chauffée au gaz mais pour vos soirées d'hiver ou si vous préférez, un beau poêle à granulés de marque Edilkamin apporte chaleur et ambiance cosy, tandis que la climatisation réversible assure une température agréable toute l'année. Un sous-sol aménagé et fonctionnel Le sous-sol, astucieusement aménagé, comprend deux pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, ainsi qu'un espace laverie bien pensé. Vous ne manquerez jamais de place grâce aux nombreux rangements disponibles. Enfin, le garage avec porte motorisée complète ce bien, garantissant sécurité et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant modernité, confort et tranquillité. UNE VISITE S'IMPOSE Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia LECLERE, Tél. : 0779836241, E-mail : lydia.leclere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 817 900 178

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