Rion des Landes, Situé à 40 mns de Capbreton, au cœur des Landes, en zone naturelle et au calme absolu. Je vous invite à découvrir cet airial comprenant une maison d'habitation de 110 m2 ainsi que deux granges le tout à rénover entièrement sur environ 1 hectare de terrain plat piscinable. Possibilité de construction supplémentaire de 40m2 + terrasse couverte de 40m2 attenant. Petits budgets, investisseurs ne passez pas à côté de cette opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BERNADOU, Tél. : 06 42 39 10 90, E-mail : gregory.bernadou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 501 548 820

Au cœur des Landes, à 45 min des plages de la côte landaise, cette authentique maison de maître a conservé toute son élégance d'antan. Avec sa cloche qui rythmait les journées de travail, sa dépendance sur deux niveaux à rénover d'environ 150 m² au sol et son four à pain, elle témoigne de la société rurale landaise du 19ème siècle où se côtoyaient propriétaires terriens, domestiques et fermiers. Dans un cadre champêtre et boisé, cette demeure d'environ 260 m², autrefois appelée "le château", offre aujourd'hui en rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon, deux salles à manger dont une peut retrouver sa fonction initiale de bureau et une grande cuisine. Le 1er étage se compose de cinq chambres dont deux aménagées en suite et d'une salle d'eau séparée. Le 2ème et dernier étage dont le palier dessert actuellement différentes pièces sous combles peut être réaménagé. A l'extérieur, la terrasse d'environ 200 m² avec piscine chauffée de 11 x 5.5 mètres donne sur un parc arboré aussi majestueux qu'apaisant. Cet ensemble immobilier installé sur près de 5 hectares offre tout autant un cadre de vie calme et verdoyant qu'un potentiel pour tout projet professionnel (hébergement, restauration, évènementiel...). Une très belle propriété où l'histoire des lieux se mêle harmonieusement à la douceur d'une vie plus moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 760 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline VIGNEAU, Tél. : 0662302307, E-mail : celine.vigneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 811886290

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