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Maison à vendre à BEYLONGUE de 260m²760 000 €

Beylongue - 40370

Réf 1353242

Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 260 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
260m²
Pièces :
10
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
47 830m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1800

Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 260 m²

Authentique maison de maître au charme préservé

Au cœur des Landes, à 45 min des plages de la côte landaise, cette authentique maison de maître a conservé toute son élégance d'antan.
Avec sa cloche qui rythmait les journées de travail, sa dépendance sur deux niveaux à rénover d'environ 150 m² au sol et son four à pain, elle témoigne de la société rurale landaise du 19ème siècle où se côtoyaient propriétaires terriens, domestiques et fermiers.
Dans un cadre champêtre et boisé, cette demeure d'environ 260 m², autrefois appelée "le château", offre aujourd'hui en rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon, deux salles à manger dont une peut retrouver sa fonction initiale de bureau et une grande cuisine. Le 1er étage se compose de cinq chambres dont deux aménagées en suite et d'une salle d'eau séparée. Le 2ème et dernier étage dont le palier dessert actuellement différentes pièces sous combles peut être réaménagé.
A l'extérieur, la terrasse d'environ 200 m² avec piscine chauffée de 11 x 5.5 mètres donne sur un parc arboré aussi majestueux qu'apaisant.
Cet ensemble immobilier installé sur près de 5 hectares offre tout autant un cadre de vie calme et verdoyant qu'un potentiel pour tout projet professionnel (hébergement, restauration, évènementiel...).
Une très belle propriété où l'histoire des lieux se mêle harmonieusement à la douceur d'une vie plus moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 760 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline VIGNEAU, Tél. : 0662302307, E-mail : celine.vigneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 811886290

Au cœur des Landes, à 45 min des plages de la côte landaise, cette authentique maison de maître a conservé toute son élégance d'antan.
Avec sa cloche qui rythmait les journées de travail, sa dépendance sur deux niveaux à rénover d'environ 150 m² au sol et son four à pain, elle témoigne de la société rurale landaise du 19ème siècle où se côtoyaient propriétaires terriens, domestiques et fermiers.
Dans un cadre champêtre et boisé, cette demeure d'environ 260 m², autrefois appelée "le château", offre aujourd'hui en rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon, deux salles à manger dont une peut retrouver sa fonction initiale de bureau et une grande cuisine. Le 1er étage se compose de cinq chambres dont deux aménagées en suite et d'une salle d'eau séparée. Le 2ème et dernier étage dont le palier dessert actuellement différentes pièces sous combles peut être réaménagé.
A l'extérieur, la terrasse d'environ 200 m² avec piscine chauffée de 11 x 5.5 mètres donne sur un parc arboré aussi majestueux qu'apaisant.
Cet ensemble immobilier installé sur près de 5 hectares offre tout autant un cadre de vie calme et verdoyant qu'un potentiel pour tout projet professionnel (hébergement, restauration, évènementiel...).
Une très belle propriété où l'histoire des lieux se mêle harmonieusement à la douceur d'une vie plus moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 760 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline VIGNEAU, Tél. : 0662302307, E-mail : celine.vigneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 811886290

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
334kWh/m².an97*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 10420€ / an
Maximum : 14150€ / an

Ce bien vous est proposé par

Céline Vigneau – Morcenx la Nouvelle – 40110 – Conseiller SAFTI

Céline Vigneau

Morcenx la Nouvelle (40110)

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06 62 30 23 07celine.vigneau@safti.fr
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