Située à Richtolsheim (67390), cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement idéal en impasse, à seulement 15 minutes de Sélestat, proche du Rhin, offrant ainsi un cadre verdoyant et paisible. Ses 347 m² de terrain clos et jardin végétalisé comprennent une terrasse, idéale pour profiter du calme environnant, et 3 places de parking, offrant praticité et confort aux résidents. Construite en 2012, la maison de 119 m² se distingue par son architecture moderne et ses équipements de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée donnant accès à un séjour lumineux, doté d'un poêle à pellets et ouvert sur une cuisine équipée, un garage, une cuisine d'été, ainsi qu'un WC. À l'étage, 3 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains avec baignoire à hydromassage douche et wc, une mezzanine idéale pour un bureau et une terrasse de 15 m² offrent un espace de vie élégant et fonctionnel. Pour un confort optimal, la maison est équipée de chauffage au sol au rez-de-chaussée, de radiateurs électriques à inertie à l'étage, d'un adoucisseur d'eau, de fenêtres en triple vitrage et d'une porte de garage motorisée. Avec ses belles prestations, cette maison allie modernité, confort et tranquillité, offrant un cadre de vie agréable à ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555

Maison contemporaine à toit plat achevée en 2022. (Normes RT2012) Située à moins de 10 min de SELESTAT et à 7 min de MARCKOLSHEIM. Vous disposerez d'un très beau terrain de 540m² clos et arboré avec un garage d'environ 38m². + 2 places de parking devant la maison Vous profiterez des beaux jours avec les 2 terrasses très bien exposée avec vue dégagé en dalles sur plots. Bien d'exception avec prestations haut de gamme, la construction à été réfléchie de sorte à pouvoir vivre en plain pied sur un seul niveau au besoin. Elle se compose ainsi au RDC une très grande entrée lumineuse avec un vestiaire, une première suite parentale avec grande chambre, salle d'eau carrelée et dressing possibilité d'accès pour personne à mobilité réduite. Une très grande pièce de vie salon séjour avec triple exposition, une cuisine équipée meublée de standing avec un grand îlot central, et accès à un cellier, attenant au garage. Ainsi que des toilettes séparés à côté des escaliers. A l'étage un beau dégagement avec un escalier lumineux, 3 chambres, et une salle de bains... Aucun travaux à prévoir (les extérieurs seront achevés clôturés et engazonnés pour la fin d'année 2023) - Vitrage aluminium, - Brise soleil orientables (BSO) - Climatisation dans la pièce de vie - Chauffage au sol (plancher chauffant dans toutes les pièces) - Prestations haut de gamme - Salle de bains entièrement carrelées il n'y à plus qu'à poser ses valise et profiter du confort de cette belle maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 464 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572

Située dans la charmante ville de Mackenheim (67390), cette maison mitoyenne de 82 m² est un véritable havre de paix. Sa proximité avec les commodités locales offre un cadre de vie pratique et agréable. Avec ses 251 m² de terrain, cette propriété bénéficie de 4 places de parking et d'un garage, idéal pour les familles ou les amateurs d'espace. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse accueillante offrant un espace extérieur optimal. Les 2 places de parking supplémentaires et le garage apportent une grande praticité pour le stationnement. Le jardin, bien entretenu, complète agréablement l'ensemble. À l'intérieur, on retrouve au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon lumineux s'ouvrant sur la terrasse. L'étage offre 3 chambres spacieuses et une salle de bains avec rangement. Datant de 2006, cette maison offre un agencement fonctionnel et confortable pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835 017 955

Située dans la charmante ville de Marckolsheim, a 20 min de Colmar et 5 min de l'Allemagne, cette maison présente un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commodités et des points d'intérêts, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et services, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. Le bien dispose d'une grande terrasse avec une véranda et offre la possibilité d'aménager un jardin ou une terrasse selon les préférences des propriétaires. De plus, 2 places de parking, dont une couverte, ainsi qu'un garage sont inclus, garantissant un stationnement pratique pour les véhicules de la famille. L'intérieur de la maison offre une surface habitable de 110 m², répartie sur 5 pièces. Avec ses 3 chambres, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour toute la famille. De plus, la présence de 2 toilettes facilite le confort au quotidien. Construite en 1992, cette maison propose également un potentiel d'aménagement personnalisé pour s'adapter aux goûts et aux besoins des futurs propriétaires. Le sous sol peut-être aménagé pour y vivre dedans. La maison peut être également disponible à la vente en viager. Pour plus d'informations, contactez-moi au 07 51 68 54 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin BINDREIFF, Tél. : 0751685428, E-mail : benjamin.bindreiff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 953 638 228

Maison d'habitation accolée sur une parcelle cadastrale de 361m², comprenant 2 logements : une maison principale (106.7 habitables et 114.7m² au sol) habitable sur 2 niveaux habitable comprenant une entrée avec dégagement, une salle à manger, un salon, une terrasse couverte (30.2m²), une véranda (18m²), une cuisine, un palier, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec baignoire d'angle, WC et meuble vasque, et un grenier aménagé accessible via une trappe. En annexe : un local, un double garage, un espace atelier et un potager. Le sous-sol bénéficie également d'un logement indépendant (50.7m²) comprenant une entrée, une salle d'eau, un salon, une cuisine et une chambre pouvant apporter une rentabilité locative en location courte durée ou annuellement. Chauffage gaz sur la totalité et un complément via poêle à pellets., double vitrage sur la totalité, belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SIMLER, Tél. : 06 87 26 90 96, E-mail : arnaud.simler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 823 823 034

Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier. Un bien RARE à la vente ! Amoureux de la nature et du calme, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison Alsacienne de plain-pied établie sur 4,76 ares de terrain dans le joli village de Schœnau. Vous apprécierez son environnement bucolique et sa jolie vue sur la rivière, ainsi que sa situation géographique à 10min de l’Allemagne, 20min de Sélestat et de l'autoroute. Cette maison de 80m² habitables se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-salle à manger, d’une grande chambre, d’un bureau ou chambre d’ami, d’une salle d’eau, d’un wc séparé et d’un débarras. Ce bien dispose également d’une dépendance de 45m² attenante à la maison, celle-ci se compose d’espaces de rangements, d’un cellier et d’un atelier. Cette dépendance pourrait accueillir une chambre supplémentaire au besoin. A l’extérieur ce bien s’accompagne d’une grande cour bétonnée, d’un spacieux car port, d’un jardin clôturé et d’un accès à la rivière ! Cette maison est équipée d’une isolation extérieure, de fermetures en double vitrage PVC et bois, de moustiquaires, de volets battants, d’un système de chauffage central par pompe à chaleur air/eau et d’un ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude. Produit très intéressant pour un couple ou pour un premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982

6 Maisons à vendre, RICHTOLSHEIM (67390)

Maison - 4 pièces - 119m²

Maison - 5 pièces - 145m²

Maison - 4 pièces - 82m²

Maison - 5 pièces - 110m²

Maison - 7 pièces - 158m²

Maison - 3 pièces - 80m²

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