Amoureux des grands espaces? Vous souhaitez vivre au calme et au rythme de la nature? Une vue dégagée? Un havre de paix rénové avec un respect du bâti ? ce corps de ferme est fait pour vous ! Un COUP DE COEUR vous attend... REVEL TOURDAN ( 38270), village médiéval à 25minutes de vienne, 50 minutes de Lyon. La bâtisse a été entièrement rénovée avec des matériaux naturels, (crépit enduit à la chaux), baies vitrés alu, tuiles sainte Foy...) Le corps de ferme a été rénové avec goût, harmonie et respect de la nature. En effet il dispose de 3 étangs empoissonnés ( gardons, carpes communes...) alimentés par l'eau de pluie. Vous serez également séduit par son potager de 500m² environs, son verger ( vignes, pommiers, pruniers,poiriers, cognassier....). Tout est présent pour vivre en autarcie. L'extérieur dispose d'une dépendance non attenante de plus de 100m² sur 2 niveaux avec pour usage actuel d'un garage et d'un atelier. Poursuivons notre visite: l'intérieur dispose au rez-de-chaussée :d' une cuisine équipée ,d' un vaste salon salle à manger de 71m² environ donnant accès à une terrasse exposée soleil couchant, Un couloir dessert une salle d'eau avec toilettes, une chambre et un cellier complète cet ensemble. Un étage dessert un dortoir lumineux de 71m² avec un sublime parquet chêne, 2 chambres et un bureau, une WC indépendant et une salle d'eau complète cet ensemble. Mode de chauffage : fourneau bouilleur pour l'ensemble de la maison, (hiver eau chaude sanitaire, cuisine et chauffage) poêle à bois Godin pour le salon salle à manger et pour l'été un chauffe eau électrique et une plaque mixte vous permettra de cuisiner en toute sérénité. Cette bâtisse est reliée au réseau d'assainissement collectif. De très belles surprises sont à venir découvrir sur place.... Ce bien est idéal pour une ferme auberge (à proximité du circuit de St Jacques de compostelle), ou pour des propriétaires de chevaux... COUP DE COEUR ASSURE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RUCCIONE, Tél. : 06 84 29 47 72, E-mail : stephanie.ruccione@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 849 822 754

Située sur la commune de Beaufort (38270), venez découvrir cette maison, sans vis à vis, offrant un cadre de vie paisible, au cœur de la nature. Cette maison de 95 m², répartie sur deux étages, comprend 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Sur un terrain de 721 m², elle bénéficie d'un bel espace extérieur. De plus, deux dépendances d'une superficie totale d'environ 100 m² complètent cet ensemble, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une opportunité idéale pour profiter d'une vie à la campagne tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GAUTIER, Tél. : 0665300098, E-mail : karine.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 822 549 960

Située dans la charmante ville de Beaurepaire (38270), cette maison de plain-pied se trouve dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour les familles recherchant la tranquillité. Proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les parcs, cette localisation offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Construite en 2003 sur un terrain de 600 m², cette maison de 94 m² offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Elle est composée d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur un spacieux et lumineux séjour, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Les combles aménageables peuvent vous permettre d'agrandir la maison. Dotée d'un garage attenant, ainsi qu'une cave, elle offre un espace supplémentaire pour le stationnement et le stockage. , tandis que le jardin spacieux permet de profiter de moments de détente en plein air. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GAUTIER, Tél. : 0665300098, E-mail : karine.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 822 549 960

A 30mn de Vienne, sur la commune de Beaurepaire, à proximité des commerces, écoles et toutes commodités, venez découvrir cette très belle maison, de 110m2, parfaitement entretenue, sur un terrain de 600m2 environ, au calme et sans vis à vis. Cette maison est composée au rez de chaussée, d'une vaste pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, une cuisine, un petit coin buanderie ainsi qu'un wc. A l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle de bain, wc. Au second étage des combles aménageables d'environ 40m2, d'une belle hauteur avec fenêtres et arrivée d'eau. Une cave vient complèter ce bien. Le terrain est entièrement clos et au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GAUTIER, Tél. : 0665300098, E-mail : karine.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 822 549 960

Exclusivité Safti. Située au cœur du village, maison d'environ 96 m² habitables édifiée sur une parcelle de 1504 m². Cette villa propose une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, quatre chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, également un garage. Le terrain propose une terrasse, il est clos et arboré. Chauffage bois et électrique. Maison rénovée avec cuisine et salle d'eau neuves. Taxe foncière de 636 €. A voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LACROIX, Tél. : 0608611164, E-mail : maud.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 752 511 915

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