Corps de ferme à restaurer, dans village, pas de vis à vis ,pas de mitoyenneté. Bien à connecter à l'électricité (poteau en face de la maison, bien à connecter à l'eau (réseau dans le terrain vendu avec le bien), Habitation ,en rez-de-chaussée cuisine 23m2,salon 24.5m2"tommettes" A l'étage :2 chambre de 22.8 et 25.37m2.Combles aménageables. Etable :53m2 avec hall au dessus, peu servir extension à l'habitation. Grange :Hall 67m2.Une cave complète le bien avec source. Du terrain peu être rajouté à l'achat. Terrain plat. Le terrain sera borné par le propriétaire actuel. -Il y a 60 ans des tirants ont été posés suite fissures ,le témoin mis à ce moment là, n'a pas fissuré. Bien situé à 10mn Evaux les Bains (commerces ,école primaire, supermarché, médecins.) Montluçon 35km,Paris 4h,Clermont Ferrand 1h30mn. Me contacter pour accès à la vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806

Je vous propose en exclusivité, cette ancienne grange transformée en 2010 en loft de 160m² habitable, à seulement 5 min de Sannat et 30 minutes de Montluçon et 15 min des thermes Evaux-les-bains. Ce loft très lumineux, est réparti sur 2 niveaux : un coin cuisine d'environ 33 m2 en rez-de-chaussée et quelques escaliers plus haut une belle pièce de 60 m3 avec toilette et salle d’eau, à l’étage une grande pièce de 97 m2 environ avec baignoire ancienne et lavabo. Profitez du charme de ses pierres de tailles sur une parcelle de 720 m². Beaucoup de potentiel : les vitrages sont en double vitrage, l'électricité a été refaite à neuve, la charpente ainsi que la toiture est récente et saine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TRENY, Tél. : 0660402993, E-mail : laure.treny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881 196 653

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