Située à La Chapelle-Rablais (77370), Construite en 2006, cette maison de 153 m² offre un agencement intérieur fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée avec cellier, une chambre avec salle d'eau attenante, un bureau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, un couloir dessert 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et des toilettes. De plus, le système de chauffage central par pompe à chaleur allié à un ballon d'eau chaude thermodynamique garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Sur un terrain de 909 m², cette propriété dispose de 4 places de parking et d'un jardin clos avec terrasse, offrant des espaces extérieurs propices à la convivialité et à la détente en plein air. L'accès facilité par un portail permet d'accueillir plusieurs véhicules en toute praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gülabi ATIS, Tél. : 06 33 73 72 89, E-mail : gulabi.atis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 421 430 638

Vincent Villain vous propose sur la ville de Nangis cette jolie maison construite sur un terrain arboré de 1392m² sur sous-sol total. Située à moins de 10 minutes à pieds des commerces et environ 15 minutes à pieds de la gare cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et la qualité de ses matériaux. Le rez de chaussée se compose d'un salon séjour de 25m², une cuisine aménagée de 11.5m², 2 chambres de 13m², un dressing et une salle de bains avec baignoire. A l'étage vous découvrirez une pièce palière de 24m² pouvant facilement être transformée en chambre ainsi que 2 chambres ayant des surfaces au sol de 34m² et 24m². La maison dispose également d'un sous-sol total. Chauffage via pompe à chaleur air-eau; Tout à l'égout; Mix de doubles vitrages PVC et doubles vitrages bois d'origine Visite virtuelle et renseignements complémentaires au 07.84.96.08.12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : vincent.villain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842 275 463

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