Venez découvrir cette maison de 1949. Située à RAMPAN, à seulement 3 km de PONT HEBERT et à moins de 10 min de SAINT LO, dans un environnement très calme à proximité immédiate du chemin du halage et de la VIRE. Au Rez-de-Chaussée, une entrée spacieuse dessert une cuisine dinatoire, une arrière cuisine, une salle de bain, une belle véranda, un beau séjour / salon avec poêle à bois ainsi qu'un WC. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres de 13,5 m² : 17,5 m² et 23 m² ainsi qu'un accès au grenier. A l'extérieur, sur un terrain d'environ 3.000 m² entièrement clos, vous profiterez également d'un puits déjà raccordé à la maison (pompe à prévoir) ainsi que de plusieurs dépendances : un garage / atelier de 45 m² et un second bâtiment 70 m² au sol ... Vous avez également un poulailler ainsi qu'une petite bâtisse en pierres avec un four à pain réhabilité et en parfait état de marche ! Les ++ : menuiseries PVC avec volants roulants électriques partout, portail électrique, toitures en bon état même sur les dépendances Les - : rafraichissement à prévoir surtout sur les pièces d'eau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : david.lericolais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898 998 091

Soyez autonome ! Maison de 209 m2, 9 pièces avec Panneaux solaires, cuve recuperation de 7000l d'eau, Classement energétique C et A. Les plus ? Vous pouvez même créer un studio independant pour faire de la location courte durée. A Saint Georges Montcocq proche de Saint Lô, (Bus de ville, commerces, fibre) au RDC : Salon, Salle à manger, cuisine equipée et separée, chambre buanderie. Au 1ere etage 5 chambres, salle de bain et une suite parentale avec dressing et salle de douche , Les plus : Panneaux solaires, Dependances 2 garages possibilité de faire un studio voir 2 , portail électrique, cour gravillonnée, une terrasse, un jardin de 450 M2 avec terrasse, potager, arbres fruitiers. Chauffage par aérothermie Double vitrage PVC et volets roulants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samy EL ABED, Tél. : 0695559937, E-mail : samy.elabed@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 917629842

Votre conseiller SAFTI Saint Lô Samy EL ABED vous présente cette maison à Saint Lô de plain pied d'une surface d'environ 130 m2 avec Salon de 45m2 avec Cheminée, Cuisine equipée, un bureau ( ou chambre) et 2 chambres, Salle de bain et Wc separés. VIE DE PLAIN PIED mais Les combles sont aménageables + de 50M2 (deja isolés ) Le terrain est de 1430 m2, petit bassin, BUNKER militaire sous terrain, Garage de 30M2 , portail electrique. CHAUFFAGE POMPE à CHALEUR Aérothermie, Panneaux SOLAIRES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samy EL ABED, Tél. : 0695559937, E-mail : samy.elabed@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 917629842

Jérémy COLLAS vous présente cette élégante maison située à proximité du centre-ville de Saint-Lô. Avec une superficie d'environ 86 m² et un sous-sol, elle est nichée sur un terrain de 507 m² offrant un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine ouverte sur un lumineux salon/salle à manger, deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC pratique. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et un grenier, offrant des possibilités d'aménagement. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un espace confortable et fonctionnel à proximité des commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier prisé de Saint-Lô. Contactez Jérémy COLLAS dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy COLLAS, Tél. : 0771269263, E-mail : jeremy.collas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834 890 840

A Saint Lô, 5 min du centre ville, proche ecoles et Lycées, cette Maison d'une Surface 99 m2 comprenant 1 Salon de 45 m2 , cuisine, 3 chambres, 2 salles de Bain, Sous Sol, garage Avec travaux (Defaut de réamenagement des combles avec infiltration d'eau sous les Velux et chien assis) Pas d'assurances Vente dans l'etat. Une partie du plancher à refaire, cloisons, Les plus Fenetres PVC, Maison individuelle, Estimation Prix de la maison refaite entre 150 000 € et 190 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samy EL ABED, Tél. : 0695559937, E-mail : samy.elabed@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 917629842

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