Cette maison T5 de 125m2 habitables a été construite dans les années 50. Elle profite d'une situation appréciable à Ramonville, proche du métro. Le terrain de 920m2 est arboré, le sous-sol complet comprend un garage et des espaces de stockage. L'ensemble est à rénover entièrement, la maison n'est pas habitable dans son état actuel, elle offre un beau potentiel. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne LESAGE, Tél. : 0615694279, E-mail : corinne.lesage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 804 427 078

Cette charmante maison spacieuse et lumineuse d'environ 158 m², bénéficie d'un environnement privilégié. Elle vous propose une grande entrée avec un espace bureau, un beau séjour de plus de 40 m² baigné de lumière, donnant sur la cuisine de 15 m2, l'ensemble ouvrant sur la terrasse accueillante, où vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées. Le coin nuit vous offre trois chambres, de 12 à 14m2 avec placards ainsi qu’une suite parentale de 16 m² avec sa salle de bain et toilette, une deuxième salle d’eau et un toilette séparé viennent compléter le bien. Au sous-sol, vous disposez d’un garage de plus de 70 m² avec une buanderie, un cellier et son atelier. À l’extérieur vous profiterez d’une belle parcelle de 755 m2 entièrement clôturée et piscinable. Cette maison offre tout le confort nécessaire et la possibilité d'une personnalisation pour créer un aménagement qui correspondra à vos goûts et à vos besoins. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652

Ramonville Saint-Agne dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités à pieds, cette villa familiale rénovée avec goût propose une surface habitable de145 m² (env. 175 m² de plancher).Cette maison aux espaces atypiques propose un bel espace de vie chaleureux avec son parquet massif, son poêle à bois design et son espace de vie déplafonné. Le rez de chaussée propose 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC. L'étage propose à la fois une mezzanine éclairées par de grands velux pour accueillir un espace de jeux ou un double bureau, mais aussi un espace parental privatif cosy et mansardé d'une surface plancher d'env. 40 m². Le demi sous-sol offre une buanderie, une cave et un garage. Cette maison idéalement située et agencée propose des lieux de vie intimistes et privilégiés ou la végétation inspire à la fois aux moments de quiétude, mais aussi conviviaux entre amis autour de la piscine ou du barbecue. Les plus : menuiseries ALU, chaudière à condensation VIESSMANN, poêle à bois, isolation des murs et plafonds refaite,.... VISITE VIRTUELLE GUIDEE DISPONIBLE SUR RENDEZ VOUS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 0686251810, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237

OFFRE ACCEPTEE, EN ATTENTE SOUS SEING PRIVE A Ramonville, à proximité du château de Latécoère et au coeur d'un quartier pavillonnaire au calme, je vous ouvre les portes de cette chaleureuse maison de 4 pièces alliant tranquillité et intimité. De plus, elle bénéficie d'un accès facile aux commodités, telles que les commerces, les écoles et les axes routiers. La maison offre actuellement un bel espace de vie de près de 40m2, avec un séjour traversant et lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier est également présent sur le premier niveau apportant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un WC. A l'étage, vous accédez au coin nuit qui comprend trois spacieuses chambres et lumineuses, toutes aménagées de placard et d'une généreuse salle de bains. Coté extérieur, le jardin de plus de 200m2 sans vis à vis, constitue un espace très agréable, puisque vous pourrez profiter de moment de détente sur votre terrasse, en famille ou entre amis. En agrément vous disposez d'un garage qui vous permettra d'en faire usage pour y stationner votre véhicule et pour les plus bricoleurs d'être utilisé comme atelier. Cette charmante maison, peut être le compromis idéal pour une famille ou encore pour un projet d'investissement locatif. Pour plus d'informations, je reste à votre écoute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 0620087482, E-mail : hanen.elassal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563

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