C'est très au calme, au coeur du village, que je vous invite à découvrir ce superbe corps de ferme de 235m² construit en 1766, avec garage, hangar (1976) de 180m² ainsi qu'une grange aux murs de grès rose de 250m², le tout bâtie sur un terrain de 11.85 ares. Amateur de belles pierres, vous succomberez sous le charme de cette maison, extrêmement bien entretenue, très lumineuse, aux volumes exceptionnels et rare. L'entrée principale, très spacieuse, vous poussera immédiatement vers la découverte des autres pièces tout aussi surprenantes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace salon puis d'une chambre (ou salon-séjour) entièrement isolée et refaite à neuf en 2023. La cuisine est séparé et dispose d'une pièce repas attenante. La salle d'eau, exceptionnelle et contemporaine fera bien des envieux : belle douche sur receveur extra-plat, sèche-serviette, meuble vasque, toilette suspendu. A l'étage, vous pourrez adapter les chambres selon la composition de votre famille, jusqu'à 6/7 au total. Une salle d'eau et un toilette séparé vient compléter cet ensemble. En prime : une belle et grande terrasse au 1er étage. Les combles sont accessibles via un escalier en bois et peuvent également être aménagés. Fenêtres cintrées double vitrage (50%) et simple vitrage sur d'autres (50%). Volets battants ALU. Ancienne chaudière au bois. Une très belle maison à découvrir à mes côtés, le temps d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 0651837375, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242

C'est dans un quartier résidentiel, proche des accès autoroutiers, que je vous invite à découvrir cette très jolie maison jumelée (par le garage) de 126m² au sol / 106m² habitables avec garage (25m²), terrasse et jardin, le tout sur un terrain clôturé de 2.38 ares. Vous apprécierez dès votre entrée, le beau volume qui se dégage, donnant ainsi le ton de la visite. Le salon-séjour est agréable et spacieux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, le tout sur une surface d'environ 45m². Vous accéderez directement et de plain-pied à la terrasse dallée puis aux espaces verts. A l'étage, vous disposerez de 4 chambres, toutes agréables, lumineuses et de belles surfaces. La salle de bain est équipée d'une baignoire mais aussi d'une douche, d'un meuble vasque et d'un toilette. A noter également, des toilettes au rez-de-chaussée. Le garage par sa surface, vous permettra bien entendu de garer votre voiture mais aussi de stocker. Les combles sont isolés. Chauffage électrique, fenêtre double-vitrage PVC, volets roulants en Aluminium. Une jolie maison qui vous offre des espaces intérieurs aux volumes intéressants et dont beaucoup d'acquéreurs seront susceptibles de succomber. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 0651837375, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242

Vous cherchez un bien "prêt à vivre" ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Découvrez cette maison neuve, jamais habitée, alliant modernité et performances énergétiques ! Située au calme, en impasse, cette maison de 104m² au sol et son terrain de plus de 5 ares vous offre un cadre de vie serein, tout en gardant l'accès facile aux commodités nombreuses qu'offre la commune d'Ensisheim. Dès l'entrée, vous accédez au garage et au local technique, parfaits pour vos rangements. Le rez-de-chaussée se prolonge avec une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments en famille ou entre amis. A l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains moderne et fonctionnelle. Cette maison respecte les normes RE2020, ce qui en fait une construction hautement performante en matière d'énergie. Conçue avec des matériaux de qualité, elle vous garantie une isolation optimale et des coûts énergétiques réduits. En somme un confort de vie assuré dans un environnement sain. Le petit plus : Bien neuf et jamais habité, vous bénéficierez en plus de frais de notaire réduits, un atout non négligeable pour votre acquisition. Pour en savoir plus, ou tout simplement programmer une visite, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Line HALTEBOURG, Tél. : 0603632937, E-mail : line.haltebourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983902602

RARE en EXCLUSIVITÉ : c'est au calme absolu, dans un environnement idéal et en limite de zone naturelle protégée, que je vous invite à découvrir cette maison individuelle des mines de 130m² avec une très grande cave (sous-sol complet), dépendances, 1 garage et 1 carport 2 VL, le tout sur un terrain clôturé et soigneusement arboré de 15,82 ares (dont 6 ares constructibles). L'intérieur nécessite des travaux de décoration, et vous pourrez moderniser selon vos goûts et vos envies. Vous pourrez réellement organiser chaque espace à votre image grâce au fort potentiel (jusqu'à 4 à 5 chambres). Elle se compose d'une entrée, puis en demi-niveau supérieur, d'une cuisine équipée communiquant avec le salon. Au même niveau, 3 autres pièces et un toilette vient compléter cet ensemble. L'étage permet de développer 2 chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bain. La maison offre une base saine et solide : toiture en excellent état, couverture en 2014, fenêtres double-vitrage PVC, Chaudière au gaz Viessmann (2014)... L'estimation de consommation ne correspond pas à la réalité consommé par la propriétaire. Une belle opportunité à découvrir à mes côtés le temps d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 0651837375, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242

C'est au coeur de la ville, à proximité des remparts et des commodités, que je vous invite à découvrir cette très belle maison, entièrement rénovée, de 114m² avec cave et terrasse. Dès votre entrée, vous apprécierez l'ambiance cosy/cocooning qui se dégage, donnant ainsi le ton de la visite. Que vous soyez à la recherche d'une habitation principale ou si vous êtes profession libérale et souhaitez recevoir du public en couplant la partie habitation, cette maison répondra alors à tous vos besoins. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, donnant ensuite vers un salon très chaleureux (possible pièce de soins, ou d'esthétique, etc...). La salle de bain a été complètement rénovée et est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, coin buanderie et toilettes. Au 1er étage, l'espace cuisine (totalement équipée)/séjour est bordé de lumière tout comme le reste de la maison. Une 1ère chambre et un toilette complète cet ensemble. A noter que vous profiterez d'une très jolie terrasse de 17m² revêtue de bois. Un endroit convivial où détente et apaisement sont les maîtres mots. Le bel escalier en bois, nous mène à l'étage avec 2 grandes chambres et il est encore possible d'aménager les combles qui sont parfaitement accessibles et isolés (40cm par insufflation), d'en faire une pièce d'eau, une 4ème chambre, etc... Fenêtres double vitrage PVC, chauffage au fioul (conso réelle 1500 litres / an) Une belle opportunité à découvrir à mes côtés le temps d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 0651837375, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242

C'est au cœur du Centre Historique de la ville d'Ensisheim, considérée autrefois comme une ville "libre" et "impériale", que vous découvrirez à mes côtés, cette très belle demeure de 216 m² habitables avec terrasse, garage/atelier, le tout sur un terrain arboré et clôturé de 3.49 ares. Amoureux de vieilles bâtisses et de beaux volumes, alors cette maison saura entièrement vous combler. Construite en 1542, en même temps que le palais de la Régence, ancien fief des Habsbourg et site emblématique de la ville, elle dispose au rez de chaussée, d'une très grande pièce isolée de 45m² pouvant être aménagée au gré de vos projets (profession libérale, atelier, etc...) et mitoyenne avec un espace détente composée d'une petite piscine et sauna. Le bel escalier en bois nous mène ensuite au 1er étage dédié à l'habitation. La cuisine est spacieuse et entièrement équipée, ouverte sur une pièce de réception où trône en son centre une magnifique cheminée. Laissez vous surprendre par la belle hauteur cathédrale. Au même niveau, 3 chambres et une salle de bain. Vous profiterez également d'une terrasse couverte, embellie a chaque saison. Au 2ème étage, ce sont à nouveau 3 voire 4 chambres de disponibles ainsi qu'une salle de bain. Les combles ont été aménagés dans une décoration plus "maritime", avec une chambre supplémentaire et sa salle d'eau. Au total une capacité jusqu'à 8 chambres et 3 salles d'eau. Chaudière individuelle au gaz (2017), tableau électrique refait à neuf (2018), toiture récente, cour et garage. Ajoutez votre touche personnelle, un brin d'imagination, une potion indispensable pour continuer à faire vivre cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 0651837375, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242

Rare! C'est à Ungersheim, commune idéalement située à proximité des principaux axes routiers et disposant de toutes les commodités essentielles que je vous invite à découvrir cette jolie maison de plain pied de 95m², aux belles prestations, située à deux pas des écoles et posée sur un terrain clos de plus de 8ares. Dès l'entrée, vous accèderez à un espace de vie chaleureux de plus de 50m² composé d'un salon-séjour, doté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine ouverte contemporaine et totalement équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres de 14, 10 et 9m² et d'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, meuble vasque et sèche serviettes. La maison ne dispose pas de cave, mais d'un grand espace qui rempli la fonction de buanderie et de cellier et qui mène vers une terrasse de 71m² à l'arrière de la maison et à un atelier. Le garage accolé à la maison est équipé d'une porte électrique. Une maison tout confort, dont les chambres sont chauffées via des radiateurs électriques, et la pièce de vie grâce à la cheminée. Ballon thermodynamique, volets électriques, triple vitrage, isolation extérieure...autant d'atouts qui font de cette maison à la fois contemporaine et conviviale, une très belle opportunité à découvrir à mes côtés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SCHALLHAUSER, Tél. : 06 35 97 28 68, E-mail : patricia.schallhauser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 894 341 379

Et pourquoi pas une maison avec terrasse plutôt qu'un appartement en duplex? C'est en exclusivité que je vous propose cette coquette maison construite en 2014, d'une superficie de 88m² avec terrasse, remise, garage et place de stationnement. Tout le confort d'une maison récente avec extérieur, sans les contraintes de l'entretien des espaces verts! La maison se compose au rez de chaussée d'un salon séjour ouvert sur une jolie cuisine totalement équipée et dotée d'un coin repas. Une grande baie vitrée fait le lien entre l'espace de vie intérieur et la spacieuse terrasse. Une buanderie ainsi qu'un toilette complètent cet étage. En-haut des escaliers, la partie nuit dispose d' une salle d'eau contemporaine de taille agréable équipée d'un meuble à double vasque, d'une douche à l'italienne et d'un deuxième toilette. Enfin, deux chambres se font face, l'une de 13m², et l'autre au format exceptionnel de 20 m² avec placard intégré. Il est tout à fait possible de scinder celle-ci en deux afin d'obtenir 3 chambres. Une petite remise à l'arrière de la maison vous permettra d'y stocker quelques affaires. On y accède depuis le garage, via un petit extérieur permettant d'y planter quelques baies, deux ou trois pieds de tomates ou autres herbes aromatiques. Une place de stationnement est elle aussi disponible devant le garage. Le Chauffage se fait via une pompe à chaleur, les fenêtres sont en double vitrage PVC. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez de suite y poser vos valises. Venez découvrir cette jolie maison à mes côtés lors d'une visite guidée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SCHALLHAUSER, Tél. : 06 35 97 28 68, E-mail : patricia.schallhauser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 894 341 379

8 Maisons à vendre, RAEDERSHEIM (68190)

Maison - 9 pièces - 235m²

Maison - 6 pièces - 126m²

Maison - 5 pièces - 93m²

Maison - 6 pièces - 130m²

Maison - 5 pièces - 114m²

Maison - 9 pièces - 218m²

Maison - 5 pièces - 95m²

Maison - 4 pièces - 88m²

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