Située dans la charmante commune de Quincy-Voisins (77860), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. A 6min de l'école Jacques Prévert de Quincy-Voisins et à 5min de l'institution Sainte Thérèse de Couilly-pont-aux-dames. A proximité de l'A4 et N3 et des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 1285 m² offrant une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air. Un garage de 34m² permet de stationner aisément un véhicule et de créer son atelier. À l'intérieur, cette maison de 105 m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un double salon/séjour lumineux de plus de 32m², une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, un palier de 9m² pouvant être un bureau, deux chambres supplémentaires de 12m² chacune. Construite en 1973, cette habitation propose un agencement fonctionnel et confortable, parfait pour une vie de famille paisible. LES + + +: - DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES - PORTAIL ET PORTE DE GARAGE ELECTRIQUE - TABLEAU ELECTRIQUE REFAIT - AUCUN VIS-A-VIS - FIBRE - LUMINEUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760

Située à Couilly-Pont-aux-Dames (77860), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de commerces locaux et d'écoles réputées. Idéalement desservie par les transports en commun. HORS ZONE INNONDABLE Cette Maison de 130 m2 dispose. * Au rez-de-chaussée d'une entrée cathédrale, d'une pièces à vivre de 36 m2 avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, un WC. * Au premier étage, un palier dessert 3 chambres de 10 / 11 / 12 m2, une salle de bain et un WC séparé. * Au deuxième étage, sous les combles, se trouvent un bureau 17 m2 et une 4ème chambre16 m2. Un terrain de 646 m² Une terrasse exposée plein Sud. 3 places de parking. Un garage attenant à la maison. A très vite ....... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 0617043617, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686

Maison de Maître de 237 m2 avec son terrain de 1664 m2. Cette splendide maison de maître de 237 m², posée sur un terrain de 1664 m², est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et le charme de l'ancien. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, et son parquet en chêne massif présent dans plusieurs pièces. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces s'offrent à vous, où vous pourrez laisser libre cours à vos envies : séjour, salle à manger, chambre, salle de réunion,… Les deux étages de la maison comprennent : 5 chambres, Spacieuses et lumineuses, 2 pièces d’eau, de nombreux espaces de rangement. Un sous-sol de 68 m² abrite une cave, une chaufferie, et offre encore plus d'espace de stockage. À l'extérieur, vous trouverez : - Un garage - Une terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air. Le terrain généreux peut être divisé, offrant la possibilité de construire une maison supplémentaire pour la famille ou une dépendance….. Cette maison présente de nombreuses possibilités et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. À très vite pour découvrir cette magnifique propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 0617043617, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686

Située à Couilly-Pont-aux-Dames (77860), cette charmante maison idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette maison de 6 pièces élevée sur sous sol total de 110 m² sur un terrain de 500 m² -- Elle vous offre une entrée, un séjour 34 m2, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé avec lave main -- A l'étage un palier, 3 chambres ( 14, 13, 12 m2 ), une salle d'eau avec double vasques et WC -- Au sous sol : 1 chambre avec SDE, une salle de jeux, une buanderie -- Agrémentée d'une véranda donnant sur le jardin -- Un Garage Double ( motorisée ) -- Chauffage au gaz de ville -- Situé HORS ZONE INONDABLE. A très vite pour une visite.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 0617043617, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686

MAISON DE VILLE 3 PIÈCES de 62 m2 + TERRASSE * En vente : venez découvrir à Couilly-Pont-aux-Dames (77860) * Cette maison de 3 pièces de 62 m² carrez et 76,54 m². Elle bénéficie d'une exposition est-ouest. Elle est agencée comme suit : Au RDC une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, un WC. * Au 1er étage 1 chambre et une salle de bains avec baignoire et douche + WC. Un chauffage alimenté au gaz est mis en place. La maison est également agrémentée d'une terrasse (15 m²), un atout indiscutable. * 1 GARAGE. Plusieurs établissements scolaires (primaire et collège) se trouvent à quelques pas du bien : l'École Primaire Privée Sainte-Thérèse, le Collège Privé Sainte Thérèse et l'École Primaire Fabre d'Eglantine. Côté transports en commun, il y a les lignes 58, 73 et 19 du bus ainsi que la gare Couilly-Saint-Germain-Quincy à proximité. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. A très vite.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 0617043617, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686

Jonathan GUILLON SAFTI Situé dans une impasse recherchée au coeur d'un écrin de verdure, cette maison de 130 m2, située à Saint-Germain-sur-Morin, incarne l'équilibre parfait entre confort moderne et sérénité bucolique. À quelques pas seulement des commerces, ce havre de paix vous promet une vie quotidienne à la fois pratique et apaisante. Dès l'entrée, le vaste séjour de 41 m2 vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle avec ses 12 m2, n'attend que vos talents culinaires pour éveiller tous les sens. La demeure abrite quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale de plus de 25 m2, véritable cocon de confort et de tranquillité. Une salle de bains élégante et des toilettes à chaque niveau viennent parfaire l'aménagement intérieur de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 0617043617, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686

EXCLUSIVITÉ SAFTI SANDIE DELVILLE POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ! Située dans un quartier prisé dans la charmante commune de Saint-Germain-sur-Morin (77860), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles et du collège, elle bénéficie d'une exposition idéale. À l'extérieur, cette maison édifiée sur un terrain de 2336 m² présente une première terrasse spacieuse de 77 m²et une seconde de plus de 30m², idéale pour les moments de détente en plein air. Un garage de 34m² et un abri en dur de 20 m² offrent des espaces de stationnement et de rangement pratiques et sécurisés pour les véhicules. À l'intérieur, cette maison de 155 m² se compose de 6 pièces, dont 5 chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon/séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un toilette avec lave-mains. À l'étage, 3 chambres supplémentaires (20m², 14m², 9.15m²), un bureau et divers espaces de rangement offrent des possibilités d'aménagement variées. Chauffage au gaz, chaudière FRISQUET. LES + + + : - FIBRE - BEAUX VOLUMES - GRANDE PARCELLE DE 2 336M² - GRANDES TERRASSES - ABRI EN PARPAINGS 2022 DE 20M² - DOUBLE VITRAGE PVC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760

EXCLUSIVITE SANDIE DELVILLE HORS ZONE INONDABLE ! Située à Villiers-sur-Morin (77580), cette maison de 2004 bénéficie d'un environnement paisible proche des commodités telles que les écoles, les transports en commun, bus (ligne 59 pour Serris, ligne 18 pour Meaux) et train (Ligne P à Esbly), offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Avec une exposition Sud-Est, les habitants pourront profiter d'une belle luminosité naturelle. À l'intérieur, la maison de 150 m² habitable se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un double salon/séjour de plus de 48m² avec poêle à granulés, une cuisine équipée de 12m², une chambre, une salle de bains avec douche refaite à neuve, un toilette suspendu et une buanderie. À l'étage, on retrouve 3 chambres supplémentaires de 18m², 15m², 11m², un toilette indépendant et pièce supplémentaire de 12.50m² pouvant être un bureau ou une salle de jeux. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000m². LES + + +: - DOUBLE VITRAGE + VOLETS ROULANTS - FIBRE - EXPOSITION SUD-EST - AUCUN VIS-A-VIS - GRANDS VOLUMES - PORTAIL ÉLECTRIQUE - POÊLE A GRANULES RÉCENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760

8 Maisons à vendre, QUINCY-VOISINS (77860)

Maison - 5 pièces - 105m²

Maison - 6 pièces - 130m²

Maison - 8 pièces - 237m²

Maison - 6 pièces - 110m²

Maison - 3 pièces - 62m²

Maison - 6 pièces - 130m²

Maison - 6 pièces - 155m²

Maison - 6 pièces - 150m²

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