Maison à vendre à PUYMOYEN de 122m²249 900 €
Réf 1401434
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 122 m²
Maison
122m²
6
5
2
2
1 452m²
4
Individuel
1977
Le point fort de cette maison
Quartier calme, possibilité de faire une grande suite parentale.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 122 m²
Pavillon plain-pied 4 chambres + bureau, 2 salles de bains, terrasse et grand garage.
Sur la commune de Puymoyen, dans un quartier calme à moins de 15 mn de la gare LGV et du centre ville d'Angoulême, venez découvrir ce charmant pavillon rénové et agrandi.
Entrée sur dégagement desservant une grande cuisine toute équipée, un salon avec cheminée et climatisation réversible.
Côté nuit trois chambres, une salle de bain avec meuble double vasque et baignoire, WC indépendants.
Dans l'agrandissement, un bureau, une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC supplémentaires pouvant facilement être transformés en une grande suite parentale d'environ 30 m2.
Climatisation réversible par pompes à chaleur avec splits (2023).
Une terrasse, un grand garage avec cellier, un cabanon, une belle piscine hors sol (6x4) rénovée en 2020 (liner et skimmer), et un jardin entièrement clos viennent compléter ce bien.
Les plus :
Double vitrage PVC
Toiture récente (2016)
Isolation des combles récente (2021)
Assainissement individuel conforme
Carrelage des pièces de vie et dégagement récent
Chauffage par pompes à chaleur avec 2 splits (2023) + radiateurs supplémentaires dans les chambres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126
Entrée sur dégagement desservant une grande cuisine toute équipée, un salon avec cheminée et climatisation réversible.
Côté nuit trois chambres, une salle de bain avec meuble double vasque et baignoire, WC indépendants.
Dans l'agrandissement, un bureau, une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC supplémentaires pouvant facilement être transformés en une grande suite parentale d'environ 30 m2.
Climatisation réversible par pompes à chaleur avec splits (2023).
Une terrasse, un grand garage avec cellier, un cabanon, une belle piscine hors sol (6x4) rénovée en 2020 (liner et skimmer), et un jardin entièrement clos viennent compléter ce bien.
Les plus :
Double vitrage PVC
Toiture récente (2016)
Isolation des combles récente (2021)
Assainissement individuel conforme
Carrelage des pièces de vie et dégagement récent
Chauffage par pompes à chaleur avec 2 splits (2023) + radiateurs supplémentaires dans les chambres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2110€ / an
Maximum : 2910€ / an
Ce bien vous est proposé par
Arnaud Blancher
Dirac (16410)
22 biens en portefeuille
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