Maison à vendre à ANGOULEME de 115m²279 000 €
Réf 1281884
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 115 m²
Maison
115m²
5
3
1
1
1 335m²
4
Bois individuel
2011
Le point fort de cette maison
Aucun travaux à prévoir, peintures neuves, possibilités d'agrandissement.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 115 m²
Magnifique pavillon dans un état exceptionnel avec piscine et terrasse entourées d'un jardin clos paysagé.
Sur la commune de Torsac, dans un quartier résidentiel très calme, à 13/15 min du centre d'Angoulême et de la gare LGV, 7/8 mn de Puymoyen, 5 mn du bourg de Voeuil et Giget.
Ce magnifique pavillon, d'environ 115 m2 + un double garage de 44 m2, vous accueille par une entrée desservant une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie très lumineuse avec deux baies vitrées donnant sur une terrasse avec piscine et jardin paysagé.
Côté nuit un dégagement desservant trois chambres dont une avec un grand dressing séparé, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendants.
Possibilité de faire une petite salle d'eau supplémentaire dans le dressing.
Un double garage avec portes motorisées, une allée goudronnée neuve, un cellier, un grand jardin paysagé, et un portail motorisé viennent compléter ce bien.
Les plus :
Chauffage central par poêle à granulés (très économique).
L'ensemble est dans un état proche du neuf.
Le grand garage offre la possibilité de faire une grande suite parentale si besoin d'une quatrième chambre, tout en gardant un espace suffisant pour un grand véhicule.
Aucun travaux à prévoir sur ce bien, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la piscine !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126
Ce magnifique pavillon, d'environ 115 m2 + un double garage de 44 m2, vous accueille par une entrée desservant une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie très lumineuse avec deux baies vitrées donnant sur une terrasse avec piscine et jardin paysagé.
Côté nuit un dégagement desservant trois chambres dont une avec un grand dressing séparé, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendants.
Possibilité de faire une petite salle d'eau supplémentaire dans le dressing.
Un double garage avec portes motorisées, une allée goudronnée neuve, un cellier, un grand jardin paysagé, et un portail motorisé viennent compléter ce bien.
Les plus :
Chauffage central par poêle à granulés (très économique).
L'ensemble est dans un état proche du neuf.
Le grand garage offre la possibilité de faire une grande suite parentale si besoin d'une quatrième chambre, tout en gardant un espace suffisant pour un grand véhicule.
Aucun travaux à prévoir sur ce bien, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la piscine !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 710€ / an
Maximum : 1010€ / an
Ce bien vous est proposé par
Arnaud Blancher
Dirac (16410)
17 biens en portefeuille
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