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Maison à vendre à PUILBOREAU de 75m²295 000 €

Puilboreau - 17138

Réf 1311384

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 75 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
75m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
535m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1960

Le point fort de cette maisonthumbsup

Beau potentiel


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 75 m²

Maison - 5 pièces - 75m² - PUILBOREAU

Située à Puilboreau, quartier de Lafond, cette maison à remettre au gout du jour bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun et des écoles. Son exposition offre une belle luminosité tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, une place de parking et un grand garage en sous sol.

À l'intérieur, cette maison de plain pied de 75 m² comprend une pièce de vie, une cuisine séparée, trois chambres avec placards ( 13m², 11m², 9m²), et une salle de bain. On retrouve également une cheminée dans le séjour, une cuisine aménagée et fermée. Un jardin clos et arboré piscinable complète ce bien, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MARCHESSON, Tél. : 0686183253, E-mail : anthony.marchesson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831 435 433

Située à Puilboreau, quartier de Lafond, cette maison à remettre au gout du jour bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun et des écoles. Son exposition offre une belle luminosité tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, une place de parking et un grand garage en sous sol.

À l'intérieur, cette maison de plain pied de 75 m² comprend une pièce de vie, une cuisine séparée, trois chambres avec placards ( 13m², 11m², 9m²), et une salle de bain. On retrouve également une cheminée dans le séjour, une cuisine aménagée et fermée. Un jardin clos et arboré piscinable complète ce bien, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MARCHESSON, Tél. : 0686183253, E-mail : anthony.marchesson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831 435 433

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
458kWh/m².an15*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2080€ / an
Maximum : 2850€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anthony Marchesson – Puilboreau – 17138 – Conseiller SAFTI

Anthony Marchesson

Puilboreau (17138)

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