17 Maisons à vendre, PUILACHER (34230)

Maison de Maître, 3 garages et cour.
Située dans la charmante commune de Puilacher (34230), cette maison bénéficie d'un environnement paisible Idéale pour les familles, elle allie tranquillité et proximité des services essentiels.
Dotée d'une surface habitable de 259 m², cette propriété comprend trois garages, une cour, et une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
À l'intérieur, la maison se compose d'un spacieux séjour, d'un salon convivial, d'une cuisine équipée, de cinq chambres confortables, et de deux salles d'eau. Un appartement F2 supplémentaire apporte polyvalence et possibilités d'accueil. Mise en valeur par une nouvelle pompe à chaleur, cette demeure allie confort et fonctionnalité, idéale pour les familles en quête de sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 0687143676, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552

Maison 4 chambres, centre ville.
Située dans la charmante commune d'Adissan (34230), cette maison de village bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Adissan se distingue par son ambiance conviviale et ses services de proximité tels que commerces, écoles et transports en commun, permettant de profiter pleinement de la vie en village, tout en restant connecté aux commodités essentielles.

Cette maison de 150 m² sur un terrain de 154 m² présente un agencement pratique avec un séjour, une cuisine séparée et quatre chambres, idéales pour accueillir une famille. L'espace bureau et le grand grenier offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Dotée de deux toilettes, cette propriété spacieuse et fonctionnelle saura séduire ceux à la recherche d'une maison familiale au cœur d'Adissan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 0687143676, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552

Villa T4 - + de 1000 m² de terrain - Environnement paisible et verdoyant
Dans la charmante commune de Campagnan (34230), permettant un accès rapide aux axes routiers principaux, venez découvrir cette maison située dans une impasse, bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités et des écoles, cette villa quatre faces, construite en 2002, s'étend sur un terrain de plus de 1000 m² et offre une surface habitable de 95 m² environ de plain-pied.
Elle comprend un séjour lumineux avec poêle à granules, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie pratique ainsi qu'un garage pour motos, deux cabanons pour outillage et un chalet d'environ 10 m².
Vous serez complètement charmés par son jardin verdoyant agrémenté de plusieurs oliviers, arbres fruitiers qui raviront vos papilles à chaque saison, grenadier, mûrier platane etc ... et d'un superbe albizia qui ombragera la terrasse en été. Une piscine maçonnée vous permettra de vous détendre et profiter des beaux jours.
Ce bien présente un cadre de vie confortable et convivial, parfait pour une famille en quête de tranquillité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FRESSINET, Tél. : 06 68 11 28 82, E-mail : vanessa.fressinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 877 746 222

Spacieuse villa individuelle aux belles prestations avec garage
Située dans le prisé village de Paulhan, cette villa individuelle mitoyenne, construite en 2023, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Conçue selon les normes RT 2020, elle garantit des performances énergétiques optimales et un confort de vie exceptionnel. Proche de toutes les commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement dynamique et agréable.

D’une superficie de 99m² répartis sur deux niveaux, la villa propose un rez-de-chaussée accueillant avec un spacieux séjour-cuisine baigné de lumière naturelle, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Cet espace de vie convivial est parfait pour profiter des journées ensoleillées et des moments de partage en famille ou entre amis. Une buanderie pratique ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau, apportant fonctionnalité et confort au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres bien agencées, offrant chacune de beaux volumes et une luminosité agréable. Une salle d’eau moderne et fonctionnelle vient compléter cet étage, répondant parfaitement aux besoins d’une famille nombreuse.

La maison bénéficie de belles prestations : isolation renforcée, menuiseries en double vitrage, chauffage performant et matériaux de qualité. Les seules finitions restantes concernent les peintures, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts et envies.

À l’extérieur, le jardin privatif offre un cadre agréable et paisible, propice à l’aménagement d’un espace détente, d’un coin repas ou d’un jardin paysager. La terrasse est un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.

Cette villa récente constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, économe en énergie et prêt à habiter. N’attendez plus pour découvrir ce bien aux multiples atouts et organiser une visite afin d’en apprécier tout le potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

Charmante Maison T5
Paulhan, charmant village occitan, vous séduira par son emplacement stratégique : à 5 min de l’A75, il relie Montpellier, Béziers et Pézenas en moins de 30 min. Entouré de vignes, il offre un cadre paisible et convivial avec écoles, commerces, marchés animés et une vie associative dynamique. Idéal pour familles et actifs !

Olivier Guerry, Safti Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante villa T5 en R+1 de 120 m² édifiée sur une parcelle arborée, entièrement clôturée et piscinable de 502 m², située au calme.

Le rez-de-chaussée se compose :
- d'une très belle entrée,
- d'un garage carrelé de 25 m²,
- d'une grande chambre,
- d'une pièce avec sa cuisine indépendante (facilement transformable en suite parentale),
- d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Au 1er étage, vous trouverez :
- une magnifique pièce de vie de 45 m² environ entièrement baignée de lumière et sa cuisine toute équipée,
- deux grandes chambres (12 et 14 m²),
- une salle d'eau et un wc séparé.

Les plus de cette maison :
- un jardin arboré et paysagé,
- une véranda de 25 m² à aménager selon vos envies,
- un SAS d'entrée,
- une chaudière gaz neuve,
- située à 2 pas du collège,
- toutes les commodités à moins de 5 min à pied.

Cette maison peut s'envisager comme :
- une seule et unique maison où vos ados trouveront leur intimité et leur liberté de mouvement,
- une maison pour tout autre projet familial (accueil de parents âgés en rez-de-chaussée avec une autonomie préservée),
- un cabinet indépendant pour des professions libérales,
- un projet de mise en location du rez-de-chaussée (saisonnière ou annuelle).

Vous l'aurez facilement compris, cette maison, qui possède une véritable âme ainsi que sa propre identité, vous offrira de nombreuses opportunités et saura répondre, j'en suis persuadé, à tous vos projets !

Des renseignements supplémentaires !? Une visite !?
Appelez moi MAINTENANT !

Chers collègues et confrères,
Soucieux de toujours garantir les meilleurs services et l'entière satisfaction des propriétaires, je suis pleinement ouvert à toute collaboration inter-agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 287 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY, Tél. : 0608817880, E-mail : olivier.guerry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543

Villa 93m2, parcelle 3260m2 constructible divisible
Située à Paulhan (34230), charmante commune du sud de la France, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel.
Cette maison de 93 m², implantée sur une parcelle de 3260 m² constructible divisible , propose un espace de vie confortable avec ses 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres accueillantes. Construite en 1971, elle allie le charme de l'ancien à des éléments de modernité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078

Maison familiale comprenant 2 habitations
Située à Paulhan, au calme, à 2 min à pied du collège et 5 min du centre.
Je vous propose cette charmante maison d'environ 215m² sur un terrain de 517m², dotée d'une piscine chauffée et couverte.
Vous y trouverez au rez de chaussée une habitation d'environ 125m² comprenant une pièce de vie de 50m², une chambre parentale avec salle d'eau, wc et dressing, ainsi qu'une 2ème chambre, une salle de bains, un wc séparé, un grand bureau, une buanderie et un garage.
A l'étage, les combles aménagées en appartement possèdent une pièce à vivre de 50m², 2 chambres, une salle d'eau avec wc et une terrasse avec une vue imprenable.
Elle possède de nombreux atouts : une économie de moitié sur la facture énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques, une alarme, un adoucisseur d'eau, un poêle à granules en bas, un poêle à bois en haut, la climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique.
Cette belle maison serait idéale pour une grande ou plusieurs familles ou pour de la location.

Venez vite la visiter!

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Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VAN-LEDE, Tél. : 06 09 36 18 45, E-mail : muriel.vanlede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 449 851 591

Plaissan maison au centre climatisée.
Située à Plaissan (34230), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 30 minutes de Montpellier via l'autoroute A750. Nichée au cœur de la ville, elle offre proximité aux commerces et à l'école primaire, créant un cadre de vie pratique et convivial.

Sur un terrain de 390 m², la propriété comprend 2 places de parking et une cour sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et de l'intimité. La maison de 82 m² possède 6 pièces au total, avec une pièce supplémentaire indépendante d'environ 79 m², offrant diverses possibilités d'aménagement.

À l'intérieur, on découvre une cuisine séparée, une salle à manger lumineuse, un salon propice à la détente, ainsi que 3 chambres et une salle de bain. Cette maison de caractère allie confort et sérénité, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les nombreux atouts de cette propriété à Plaissan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 0687143676, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552

PROPRIETE DE CARACTERE RENOVÉE - MAISON D’HÔTES
SPLENDIDE MAISON VIGNERONNE ENTIEREMENT RENOVÉE 420m2 TERRAIN 1252m2 - 10 P-7 CH - IDEAL POUR ACTIVITÉS DE MAISON D’HÔTES
Située au coeur de la vallée de l’Hérault à Pouzols, tout proche de Gignac, dans un village d’origine médiévale avec des vestiges encore visibles au détour des ruelles, venez découvrir cette superbe et authentique maison vigneronne de 420m2, datant du 18è siècle, nichée sur un terrain de 1252 m2.

Vous trouverez tout le confort moderne dans cette belle bâtisse entièrement rénovée avec des matériaux nobles de grande qualité, alliant charme rustique et contemporain.
Elle dispose de 10 pièces spacieuses dont 7 chambres (de 20 à 40m2) décorées avec soin, toutes dotées d’une salle de bain/d'eau avec douche à l'italienne et climatisation réversible, d’une cuisine spacieuse d’environ 40m2 et entièrement équipée, s’ouvrant sur une grande terrasse ombragée 25m2, accessible depuis le jardin et vue sur la piscine.

Vous serez séduit inévitablement par la très belle pièce de réception de 84m2 doté d’un poêle à granulés et son salon cosy, avec des murs en pierre de taille, poutres au plafond, ses 2 arches, apportant un véritable cachet et permettant d’organiser tout évènement spécial. Le DPE classé "B/A" témoigne de l'efficacité énergétique de cette maison pourvue de 22 panneaux photovoltaïques, faisant d'elle un lieu de vie économique.

Cette propriété de caractère possède un grand parc clos, avec jardin paysagé méditerranéen et espace aquatique, incitant purement à la détente. La piscine 12x5,5m est pourvu d’une alarme et d’un abri télescopique diminuant l’évaporation de l’eau. Elle bénéficie de l’eau du canal qui permet le remplissage de la piscine et l’arrosage automatique.

Véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie très agréable. Maison familiale ou maison d’hôtes.., laissez-vous bercer par la douceur du Sud et choisissez votre nouvelle vie dans un cadre méditerranéen unique et historique, connue pour ses circuits de randonnées balisés.

Les Atouts +++
Rénovation totale
22 Panneaux photovoltaïques
2 Poèles à granulés
Climatisation réversible dans toutes les pièces / Pack air/air
Irrigation et remplissage piscine grâce à l’eau du canal
Piscine traitée au sel avec couverture rétractable
Terrasse abritée dotée d’une pergola sur-mesure
Exposition Sud
Parking intérieur privatif pour plusieurs voitures
DPE B/A excellente performance énergétique (diagnostics à disposition)
Fibre optique
Région propice pour les randonnées avec sentiers balisés (252km)

La maison est ventilée comme suit :
Rdc :
Pièce de vie 84m2 et salon donnant accès au jardin
2 chambres avec sa salle d'eau dont l’une avec sa terrasse (22m2 - 36m2)

1er étage
2 chambres avec sa salle d’eau / bain (35m2 - 40m2)
Cuisine équipée & et sa belle terrasse abritée (25 m2)
Salon avec poêle à granulés 30m2

2è étage
3 chambres avec sa salle d’eau, dont l’une avec dressing (12m2 - 32m2)

Quelques informations utiles :
Taxe foncière 2940€
Proche de toutes commerces et établissements scolaires
Accès autoroute A750 & Gignac à 5mn - Montpellier centre à 35mn - baignade rivière Pont du diable à 15mn Plages 45mn.
A votre service pour plus d'informations.
Vous souhaitez faire une offre, discutons-en ensemble avec plaisir.

Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous mettant en relation avec notre partenaire de courtage national qui vous obtiendra la meilleure offre de taux d’emprunt pour valider votre plan de financement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 050 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462

Maison rénovée avec petit extérieur
Située à Saint-Pargoire, dans le charmant village du 34230, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Imprégné d'une atmosphère conviviale, ce quartier bénéficie d'une proximité avec des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Cette maison rénovée de 54m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec une cuisine neuve s'ouvre sur une petite terrasse. Un escalier mène en bas à un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine fermée abrite une autre chambre avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi intimité et confort. Avec ses 3 pièces, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un cocon chaleureux et facile à entretenir.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078

Maison rénovée, 2 salle d'eau
Située dans la charmante commune de Saint-Pargoire (34230), cette maison rénovée bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Nichée au cœur d'un quartier typiquement méditerranéen, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, elle garantit un quotidien pratique et facilité pour ses résidents.

Cette maison de 64 m², se compose, au RDC d'une cuisine équipée salle à manger, salle d'eau WC,
au 1er, 1 salon, 2 chambres dont une avec salle d'eau et possibilité dressing.

Récemment rénovée, elle allie charme et modernité, offrant un intérieur lumineux et fonctionnel. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un bien confortable et prêt à emménager dans un cadre de vie calme et authentique de Saint-Pargoire.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078

Maison de Village - Tressan
Située dans le charmant village de Tressan (34230), cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre paisible à ses habitants. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, elle permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en étant à proximité de la nature environnante. Les habitants pourront également rejoindre facilement les villes avoisinantes grâce à un accès rapide aux axes routiers principaux.

Cette maison de 110 m² comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une mezzanine de 19m2, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Récemment rénovée, elle dispose d'une toiture neuve, de menuiseries récemment remplacées et d'une isolation du toit, assurant ainsi un confort optimal. De plus, le bien est vendu avec un terrain d'agrément non attenant de 1400 m², doté d'arbres fruitiers, offrant un espace extérieur idéal pour un potager (3min en voiture de la maison)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 0667407623, E-mail : valerian.beteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670

Unique
PASSEZ VOTRE CHEMIN...SI VOUS NE CHERCHEZ QU'UNE MAISON !

Ne me parlez pas de suite parentale immense, de pièce de vie de 80 m² avec la cuisine dernier cri, ou encore de clim gainable...
car je ne vous propose pas une maison, mais bien un nouvel art de vivre qui nous apaise et nous réconcilie immédiatement avec la nature !

Située sur les hauteurs de Tressan avec une vue imprenable sur les vignes et collines environnantes, cette maison en bois se fond dans son environnement.
Loin des critères de modernité, de domotique, cette maison vous offrira une véritable pause dans l'agitation et le stress qui définissent notre quoditien.
Conçue pour une vie dedans-dehors, ses larges ouvertures vous permettront, quelle que soit la saison de profiter de la nature, des plantes, de la faune et de la flore.
3 chambres, 1 salle d'eau, et 1 wc séparé constituent le reste de cette maison.
Sa grande terrasse en bois, surplombant la piscine, vous offrira un superbe panorama, un véritable plaisir des yeux !

Les plus de cette maison :
- aucun vis-à-vis,
- possibilité d'agrandissement (fondations déjà en place)
- studio indépendant
- poêle à bois pour les soirées d'hiver,

Cette maison ne peut se raconter, elle se vit, et c'est pour cela qu'en lieu et place d'une description exhaustive, je vous propose de m'appeler dès maintenant pour convenir d'un rdv et vous laisser charmer par cette demeure unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY, Tél. : 0608817880, E-mail : olivier.guerry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543

Villa plain-pied sur grand terrain
Située à Vendémian (34230), cette charmante maison de plain-pied des années 70 offre un cadre de vie familial agréable.
D'une superficie habitable d'environ 100 m², elle comprend un séjour donnant sur une belle terrasse ombragée, une cuisine, trois chambres confortables, une salle de bains, des wc et une véranda.
La parcelle, sur laquelle est édifiée cette maison, d'une superficie de 1400 m², vous offrira plusieurs espaces de détente et de loisirs et vous permettra d'agrandir cette maison si vous avez besoin de plus d'espace habitable ou de réaliser une piscine pour vos baignades estivales à côté des magnifiques oliviers.
Vous trouverez également à l'extérieur un abri-voitures, un abri-bois, un garage motos et un cabanon de stockage.
Cette propriété offre une multitude de possibilités d'aménagement, à vous de venir les découvrir !

Isolation toiture et vide-sanitaire réalisée il y a quelques années - poêle à bois et climatisation dans le séjour - système de chauffage au gaz -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 286 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FRESSINET, Tél. : 06 68 11 28 82, E-mail : vanessa.fressinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 877 746 222