Maison à vendre à PUCH-D'AGENAIS de 118m²184 000 €

Delphine et Alexis Riem Houvenaghel vous présentent cette jolie maison de 118m2 située au calme sans vis à vis.

Sur une surface de terrain de 2150m2 venez découvrir 118m2 de surface habitable de plain-pied.
Dès votre entrée vous découvrez une piscine avec ses espaces jardins et sa terrasse plein sud.
Un salon séjour lumineux de 41m2 et sa cuisine attenante donnant sur le jardin.
Un couloir distribue 4 chambres ,un wc avec fenêtre et sa salle de bain.
Une buanderie viendra completer ce bien avec accès à une pièce pouvant servir de 5éme chambre ou un bureau donnant sur le jardin.
Double vitrage partiel récent, survitrage.
Pompe à chaleur air/eau de 2020 et insert bois dans le séjour.
Espace servant d'atelier attenant à la maison et studio de 36m2 dans le jardin avec wc et salle d'eau permettant de prévoir un revenu locatif supplémentaire ou d'y accueillir des invités.
Toiture refaite en 2019 avec isolation des murs sur 10cm et des combles sur 30cm.
Volets Bois
Vendu avec sa cuisine meublée (sans frigo)
Taxe foncière 1200€

Amiante : Ras
Termites : Ras
Plomb : Ras
Zone non inondable
Assainissement individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 0628504235, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315