4 Maisons à vendre, PREURES (62650)

Très jolie maison de plain-pied 3 chambres
Située à Preures (62650), cette maison profite d'un emplacement paisible au cœur de la campagne, offrant un cadre de vie agréable et propice à la tranquillité.
Construite en 2009, elle est entièrement de plain-pied et se veut fonctionnelle et lumineuse. Elle se compose d’une entrée, d’un toilette, d’une salle d’eau, de trois chambres, d’une buanderie, une jolie cuisine aménagée ainsi que d’un vaste salon-séjour avec une cheminée à bois, offrant un espace chaleureux et convivial. Ce dernier s’ouvre sur une belle terrasse et un jardin clos, parfaitement exposés.
À l’extérieur, vous trouverez un cabanon de rangement, un garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement au sein de la propriété.
Un bien rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VANDOOREN, Tél. : 06 35 90 96 85, E-mail : virginie.vandooren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 900 432 592

Maison neuve à finir. Potentiel clé en main assuré !
Maison neuve hors d’eau hors d’air à terminer intérieurement bâtie sur une parcelle de 1300m2. En exclusivité et Située dans le charmant village de Bourthes, cette maison R+1 construite en avril 2024 offrira une surface totale de 112 m². Elle se composera, à l'achèvement des travaux, d’une entrée, d’un salon/séjour, d'une cuisine ouverte et d’une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, et d’un cellier en sus. À l’étage, vous retrouverez une mezzanine lumineuse et spacieuse menant à 3 chambres, une salle de bain et un WC (voir plan).

Avec à terme une classe énergétique A, un poêle à pellets et un ballon thermodynamique prévus, ce bien offre un fort potentiel pour un futur confortable et économe.

Tous les travaux restants sont chiffrés avec devis précis (environ 62.500 € pour kits plomberie, électricité, placo, chape et carrelage). Chape, carrelage, parquet étage et escalier seront fournis et posés. Pour le restant de l'intérieur, c'est à vous d'effectuer les travaux avec l'aide du constructeur et des kits fournis ou de faire appel vous même à des professionnels ce qui représente un gain d'environ 30% d'après le constructeur. Raccordements, compteurs et microstation également devisés pour une maîtrise totale de votre budget. Un budget total d'environ 95.000 euros et à prévoir avec cuisine, salle de bain et l'ensemble des prestations listées ci-dessus.

Les clôtures sont déjà posées et le compteur d’eau est déjà installé. Une fois terminée, cette maison pourrait atteindre une valeur estimée à 290.000 € à 300.000 euros. Entrée possible par l'avant et l'arrière du terrain.

Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. Votre projet clé en main commence ici !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DUCLOY, Tél. : 0780997378, E-mail : thomas.ducloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 905283651