Maison à vendre à PRECY-SUR-MARNE de 198m²375 000 €
Réf 1358067
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 198 m²
Maison
198m²
7
5
2
4
422m²
1
Gaz individuel
1947
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 198 m²
Rendement locatif immédiat
IDÉAL INVESTISSEURS – MAISON 198 M² – VENDUE LOUÉE – RENTABILITÉ IMMÉDIATE
Située à Précy-sur-Marne (77410), à seulement quelques minutes de Claye-Souilly et de ses commodités, cette vaste maison de 198 m² entièrement rénovée garantit un rendement locatif immédiat.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
- Vaste séjour de 45 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, ouverte sur un salon avec poêle à bois
- 5 chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau, WC et dressing
- Deuxième salle d’eau, deux autres WC et une buanderie
- Garage chauffé de 23 m²
- Extérieur : Jardin clos et arboré de 420 m², exposition Sud-Ouest
RENTABILITÉ & INVESTISSEMENT :
- Maison vendue louée 1 800 € / mois depuis avril 2024 (bail de 3 ans)
- Loyers annuels : 21 600 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742
Située à Précy-sur-Marne (77410), à seulement quelques minutes de Claye-Souilly et de ses commodités, cette vaste maison de 198 m² entièrement rénovée garantit un rendement locatif immédiat.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
- Vaste séjour de 45 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, ouverte sur un salon avec poêle à bois
- 5 chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau, WC et dressing
- Deuxième salle d’eau, deux autres WC et une buanderie
- Garage chauffé de 23 m²
- Extérieur : Jardin clos et arboré de 420 m², exposition Sud-Ouest
RENTABILITÉ & INVESTISSEMENT :
- Maison vendue louée 1 800 € / mois depuis avril 2024 (bail de 3 ans)
- Loyers annuels : 21 600 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2400€ / an
Maximum : 3290€ / an
Ce bien vous est proposé par
Julien Gomès
Claye-Souilly (77410)
40 biens en portefeuille
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