Maison à vendre à PRAT de 117m²285 000 €
Réf 1306475
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 117 m²
Maison
117m²
5
3
1
1
310m²
Électrique individuel
1900
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 117 m²
Demeure D'exception, dans les Côtes d'Armor proche de la mer à 30 minute de Perros- Guirec
Située à Prat (22140), cette maison de 117 m² sur un terrain de 310 m² offre un cadre de vie de qualité rare. En plein bourg, elle bénéficie d'une situation centrale avec une atmosphère typique et chaleureuse. Proche des commodités locales, cette propriété promet un quotidien pratique et agréable pour ses habitants, avec des facilités d'accès aux commerces, écoles et autres points d'intérêts de la région.
Cette maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres, présente des caractéristiques exceptionnelles. Son agencement intérieur est optimal, avec une cuisine ouverte sur une extension vitrée orientée plein sud, un séjour accueillant avec mur en pierres apparent et sont puits de lumière, une chambre lumineuse, une salle de bains moderne, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, deux chambres spacieuses dont une avec dressing offrent confort et intimité. L'extérieur aménagé comprend une terrasse carrelée exposée au sud, une piscine semi-enterrée, et des espaces de rangement couverts, garantissant des moments de détente et de convivialité en toute saison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 0668849225, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889
Cette maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres, présente des caractéristiques exceptionnelles. Son agencement intérieur est optimal, avec une cuisine ouverte sur une extension vitrée orientée plein sud, un séjour accueillant avec mur en pierres apparent et sont puits de lumière, une chambre lumineuse, une salle de bains moderne, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, deux chambres spacieuses dont une avec dressing offrent confort et intimité. L'extérieur aménagé comprend une terrasse carrelée exposée au sud, une piscine semi-enterrée, et des espaces de rangement couverts, garantissant des moments de détente et de convivialité en toute saison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 0668849225, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1310€ / an
Maximum : 1830€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Laetitia Legrand – Begard – 22140 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_24083.jpeg)
Laetitia Legrand
Begard (22140)
16 biens en portefeuille
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