Cette belle Maison en Pierre totalise 75 m2 habitable et jusqu'à 265m2 après travaux. Vous disposez déjà de deux chambres, une belle pièce à vivre et une cuisine dînatoire à équiper. Au Rez de Chaussée vous trouvez 100m2 à aménager répartie en une ancienne bergerie vouté de 73m2 et un grand garage de 30m2 , donnant au Sud Ouest sur 120m2 de terrain et de l'autre sur une cour intérieur de 26m2. Au Niveau 1 une surface plancher de 90m2 et 2 terrasses de 21m2 ainsi qu'une loggia de 8m2. Au Niveau 3 une surface plancher de 73m2 comprenant déjà 2 chambres et 45m2 d'espace disponible. Ce Bien est habitable. Ce bien possède un grand potentiel après travaux. Les toitures ont été refaites ainsi que les jointoiements de pierre. Il se situe sur un terrain de 300m2 constructible et piscinable , bien orienté , belle environnement calme avec vue authentique sur le Mont Bouquet et les Cévennes. Vous pourrez profiter des différents espaces extérieurs selon les horaires et les saisons. Plusieurs projets sont envisageables tel que vie de famille , atelier , profession libérale , gîte ou locations. Contactez moi afin de vous projeter et valider vos futurs projets ! Je vous conseillerai sur le potentiel de ce Bien et l'intervention de divers artisans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marin AUBEY, Tél. : 06 88 52 50 47, E-mail : marin.aubey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 900 120 932

Mas Gardois au Calme constitué d’un Mas Principal de 330m2 et un Mazet de 100m2. Le principale dispose de 3 niveaux de 110m2 environ dont 2 niveaux supérieurs habitable avec de belles pièces principales en accord avec son histoire. La Toiture ainsi que l’ensemble de ce Bien ont été restaurés en 2004. Une Loggia sur coursive Une cuisine contemporaine équipée avec Four à Pizza / Insert , Une Entrée - Salle à Manger Un grand Séjour avec cheminée Une suite parentale avec salle de bains Au troisième un second séjour Deux très grandes chambres Une salle de bains Une kitchenette sur Loggia En RC Une chambre/Bureau Un Grand Garage avec buanderie Un Atelier Une Cave a Vin A l’extérieur vous disposez d’une cour privative fermé . Pour le Mazet indépendant, il est composé de 4 pièces dont un séjour, une cuisine, une salle d’eau, un pallier ainsi que deux grandes chambres . Ce Mazet a entièrement été bâti en 2014 En extérieur vous disposez d’une grande terrasse sous pergolas ainsi que d’une piscine de 8X4 avec plage et nage à contre-courant sur 2000m2 de terrain arboré. Ainsi qu'une parcelle plate de 7500m2 agricole avec plusieurs arbres fruitiers et un puit. Idéal grande famille ou gîte avec possibilité de faire 7 grandes chambres ses pièces communes ainsi que ses pièces de services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marin AUBEY, Tél. : 06 88 52 50 47, E-mail : marin.aubey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 900 120 932

Une ravissante maison de village qui a gardé tout le cachet de la pierre et du passé. Située sur un axe Bagnols sur Cèze/ Remoulins, dans un village animé proche de l'autoroute avec écoles, commerces et services, cette maison offre un beau potentiel pour une première acquisition ou un projet de location. Ancien Relai de Poste, la maison a conservé du passé des éléments authentiques. L'habitation propose au premier étage un salon équipé d'une grande cheminée, une cuisine/salle à manger, deux grandes chambres deux salles de bains. De beaux volumes, une grande hauteur sous plafond. Au rez de chaussée une grande remise (environ 40 m2) ainsi que deux pièces plus petites pourront servir de garage, d'atelier ou de local d'activité, des belles pièces qui trouveront forcément leur destination. Une partie du rez de chaussée (env50 m2) offrent encore un espace pour la partie technique et feront office de cave. Les combles pourront également être exploités. Un bien rare, beaucoup de charme, de caractère et d'authenticité, proche de toutes les commodités pour cette maison , à visiter rapidement, pour un investissement locatif ou une première acquisition. Des travaux pour remettre la maison au gout du jour sont à envisager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile PERRY, Tél. : 0603745386, E-mail : cecile.perry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 750604290

Belle construction de type provençale de 150m2 habitable. Elle se compose d'un grand hall d'entrée de 19m2 ,d'une grande pièce à vivre de 40m2 ,une cuisine équipée fonctionnelle et sa buanderie , 2 chambres et une salle de bain en rez de chaussée et une grande loggia. A l'étage une 3éme chambre de 28m2 et 50m2 de combles aménageables. Attenant vous disposez d'un garage avec local technique de 30m2. Ce Bien dispose de trois système de chauffage. Dans se terrain paysagé de 3000m2 agrémenté d'un forage et de son bassin , vous pourrez trouver une nouvelle destination aux 2 écuries d'un totale de 60m2. Très bonne construction pouvant accueillir vos projets futur de famille où de gîte . Le terrain est constructible et vous pouvez implanter une piscine ou autres construction. Cette Villa est idéalement situé en Nord Uzès dans un village avec toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marin AUBEY, Tél. : 06 88 52 50 47, E-mail : marin.aubey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 900 120 932

Cette maison de 103 m2 habitable bénéficie d'un cadre paisible dans un quartier résidentiel au cœur de la campagne. A seulement 18 mn d'UZES, vous profiterez pleinement des attractions locales et des commerces. Située sur un terrain constructible de 1200 m2, celle-ci vous donne accès à une belle entrée desservant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée indépendante et dispose de 3 chambres avec leur placard et une salle de bain spacieuse. La présence d'une terrasse avec vue dominante sur un terrain arboré, places de parking complètent ses aménagements extérieurs. Elle se trouve sur un vide sanitaire avec atelier et un grand garage avec hauteur sous plafond attenant. Les combles sont aménageables et peuvent vous apporter 2 ou 3 pièces supplémentaires. Un beau projet à saisir pour cette jolie maison fonctionnelle à rafraîchir, à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ADNET, Tél. : 0698423263, E-mail : carole.adnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 929981454

Nord UZÈS ,Villa avec de très beau volumes et de bonnes prestations, séjour avec une vue imprenable sur le Ventoux vous disposerez de 3 chambres en rez de chaussée et 2 chambres ou une suite parentale à l'étage. Ainsi que d'un garage attenant à la maison avec porte automatique de 19m2 et un atelier indépendant de 51m2. Ce bien se trouve sur un grand terrain constructible ou vous pourrez implanter une piscine ou une seconde habitation selon vos choix. Idéal pour une famille nombreuse ou la création d'un gîte. Venez rapidement le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marin AUBEY, Tél. : 06 88 52 50 47, E-mail : marin.aubey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 900 120 932

Belle prestations pour cette maison en pierre de 236m2 habitable avec vue sur son terrain de 2000m2 et des surfaces supplémentaires sont disponibles! Ce bien dispose de 2 niveaux de 110m2 chacun et une dépendance de 16m2. Une extension et une piscine sont possibles. Vous disposez de 2 pièces à vivre 3 chambres et 2 salle d'eau. Au rez de chaussé un garage de 50m2 , de 2 pièces de 30m2 et d'une dépendance attenante de 16m2. Électricité et réseaux d'eau ont été refait à neuf récemment ainsi que salle d'eau et peinture intérieur ,isolation et double vitrage. Ce bien dispose d’un terrain en majorité constitué de prairie et de beaux arbres. Venez profiter de cette ensemble afin d'accomplir vos projets professionnel et familiale. Idéal Guinguette ,Maraîchage , Elevage ,Commerce Ce Bien se trouve en Nord Uzés à 15 Minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ADNET, Tél. : 0698423263, E-mail : carole.adnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 929981454

Maison dans un village typique avec toutes commodités proche des écoles. Elle est construite sur 3 niveaux de 71m2 En Rez de chaussée vous disposez d'un vaste garage avec porte motorisé point d'eau et possibilité de créer une grande chambre supplémentaire avec salle d'eau. Au premier actuellement d'un séjour avec climatisation, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec sanitaire. Au 3éme et dernier étage une chambre de 36m2 dont 18m2 Loi Carrez, une seconde salle d'eau avec sanitaire et enfin une terrasse de 17m2 avec son barbecue et sa vue panoramique sur le village et la campagne avoisinante. Cette maison ne possède pas de mur porteur au 1er, vous pouvez donc créer une pièce de vie de plus de 65m2 La toiture ainsi que la terrasse ont été repris récemment avec décennale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marin AUBEY, Tél. : 06 88 52 50 47, E-mail : marin.aubey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 900 120 932

8 Maisons à vendre, POUGNADORESSE (30330)

Maison - 4 pièces - 245m²

Maison - 13 pièces - 326m²

Maison - 4 pièces - 110m²

Maison - 6 pièces - 150m²

Maison - 5 pièces - 103m²

Maison - 7 pièces - 145m²

Maison - 9 pièces - 236m²

Maison - 4 pièces - 76m²

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