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Maison à vendre à PORNICHET de 183m²649 000 €

Pornichet - 44380

Réf 1335783

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 183 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
183m²
Pièces :
9
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 550m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1976

Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 183 m²

Superbe villa rénovée à Pornichet

Vous serez charmés par cette magnifique villa située dans un secteur résidentiel calme à Pornichet, à quelques minutes seulement des plages, du marché et du coeur de ville.
Au coeur de son agréable jardin aux différents visages, vous profiterez d'une vaste terrasse vous offrant tant le soleil qu'une zone ombragée des arbres, d'un espace de détente et de loisirs sans vis-à-vis et d'un verger.
Cette superbe maison extrêmement lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur, a été entièrement rénovée par un architecte.
Elle vous offre un spacieux salon, agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante et équipée d'appréciables subtilités, une salle à manger dissociée du salon où recevoir avec convivialité, une suite au rez-de-chaussée.
L'étage présente deux nouvelles chambres spacieuses, deux pièces faisant office de chambres d'enfants, bureaux, salons annexes, un vaste espace mezzanine, une salle de bain.
Un garage de plus de cinquante mètres carrés et une cave en sous-sol complètent ses atouts.
Un bien d'exception qui saura vous séduire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard BOUILLARD, Tél. : 0649017088, E-mail : richard.bouillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 828 110 411

Vous serez charmés par cette magnifique villa située dans un secteur résidentiel calme à Pornichet, à quelques minutes seulement des plages, du marché et du coeur de ville.
Au coeur de son agréable jardin aux différents visages, vous profiterez d'une vaste terrasse vous offrant tant le soleil qu'une zone ombragée des arbres, d'un espace de détente et de loisirs sans vis-à-vis et d'un verger.
Cette superbe maison extrêmement lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur, a été entièrement rénovée par un architecte.
Elle vous offre un spacieux salon, agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante et équipée d'appréciables subtilités, une salle à manger dissociée du salon où recevoir avec convivialité, une suite au rez-de-chaussée.
L'étage présente deux nouvelles chambres spacieuses, deux pièces faisant office de chambres d'enfants, bureaux, salons annexes, un vaste espace mezzanine, une salle de bain.
Un garage de plus de cinquante mètres carrés et une cave en sous-sol complètent ses atouts.
Un bien d'exception qui saura vous séduire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard BOUILLARD, Tél. : 0649017088, E-mail : richard.bouillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 828 110 411

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
232kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2540€ / an
Maximum : 3500€ / an

Ce bien vous est proposé par

Richard Bouillard – Pornichet – 44380 – Conseiller SAFTI

Richard Bouillard

Pornichet (44380)

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