Maison à vendre à PORNIC de 94m²554 000 €
Réf 1349134
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 94 m²
Maison
94m²
5
3
1
1
706m²
3
Individuel
2022
Le point fort de cette maison
Proche des commodités au calme - A 9 mn en vélo du centre ville de Pornic
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 94 m²
Maison contemporaine - Pornic - 2 ou 3 chambres avec 1 bureau
DEJA SOUS OFFRE - Christel Lefort - Safti - vous propose en exclusivité une superbe maison contemporaine de 2022, en parfait état, avec jardin clôturé et arboré de 706 m2 comprenant une piscine, sans vis à vis, au calme dans une impasse, proche du centre ville de Pornic et des commodités.
Ce produit est une pépite de part sa prestation et des matériaux utilisés. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placards, ouvert sur une belle pièce de vie, lumineuse, exposée sud ouest, une grande cuisine de qualité et bien équipée donnant sur une salle à manger ayant un accès direct à la terrasse de 80 m2, avec coin repas et piscine, ou salon de jardin. La pièce de vie ouverte avec cuisine sur 50 m2, dispose d'une arrière cuisine avec rangements, puis un coin nuit comprend un WC avec lave main indépendant, 2 belles chambres avec possibilité de faire une 3ème chambre si besoin, un petit bureau. Un garage/atelier, 3 places de parking extérieures et une cabane de jardin. Maison avec coup de cœur assuré.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 554 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 0640251684, E-mail : christel.lefort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 360 030
Ce produit est une pépite de part sa prestation et des matériaux utilisés. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placards, ouvert sur une belle pièce de vie, lumineuse, exposée sud ouest, une grande cuisine de qualité et bien équipée donnant sur une salle à manger ayant un accès direct à la terrasse de 80 m2, avec coin repas et piscine, ou salon de jardin. La pièce de vie ouverte avec cuisine sur 50 m2, dispose d'une arrière cuisine avec rangements, puis un coin nuit comprend un WC avec lave main indépendant, 2 belles chambres avec possibilité de faire une 3ème chambre si besoin, un petit bureau. Un garage/atelier, 3 places de parking extérieures et une cabane de jardin. Maison avec coup de cœur assuré.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 554 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 0640251684, E-mail : christel.lefort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 360 030
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 327€ / an
Maximum : 443€ / an
Charges estimées : 150 € / an
Ce bien vous est proposé par
Christel Lefort
Pornic (44210)
19 biens en portefeuille
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