Située à Pont-Saint-Martin (44860), cette charmante maison profite d'un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. La ville offre un environnement agréable avec ses espaces verts et son ambiance conviviale, tout en étant à quelques pas des commerces et services essentiels. Sur un terrain de 321 m², cette maison présente un jardin clos, deux places de parking, un garage et un espace atelier, offrant des possibilités d'aménagement extérieur pour les amateurs de jardinage ou de bricolage. Construite en 1972, elle allie caractère et potentiel pour un cadre de vie confortable. À l'intérieur, la maison de 90 m² propose 4 pièces réparties entre une pièce de vie lumineuse, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, un WC et une buanderie pratique. Avec ses surfaces bien agencées, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour accueillir une famille ou pour investir dans un bien offrant confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine JEFFREDO, Tél. : 0699721532, E-mail : antoine.jeffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 934341694

Située dans la charmante commune de Pont-Saint-Martin (44860), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Elle offre également un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements au quotidien. Cette maison de 89 m², construite en 2018 sur un terrain de 500 m², se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et aménagée , de trois chambres équipées de placard, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. Un cellier pratique vient compléter cet espace de vie fonctionnel. Une dépendance vient également agrémenter cette propriété, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine JEFFREDO, Tél. : 0699721532, E-mail : antoine.jeffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 934341694

Exclusivité SAFTI Située à Pont-Saint-Martin (44860), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, avec une exposition plein sud. Elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, idéal pour les déplacements. - Sur une première parcelle, une maison d'habitation comprenant au rez de chaussée un salon séjour avec cheminée à insert, une cuisine, un wc indépendant, une buanderie et une salle de bain. A l'étage quatre chambres dont une avec salle d'eau attenante, un wc indépendant et un petit débarras. Un rafraichissement est à prévoir. - Sur une seconde parcelle : un grand garage de 38m², un préau et un local non chauffé d'environ 27 m². Un jardin clos prolonge cette parcelle de 150m². Travaux à prévoir sur ce lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034

Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2019, à seulement 15 km du centre-ville de Nantes. Située au calme d’une impasse, elle vous séduira par ses prestations de qualité et ses généreux volumes. Parfaite pour une famille, elle propose cinq chambres et se situe sur un terrain piscinable de 738 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste double séjour ouvrant sur une terrasse carrelée dotée d'une pergola bioclimatique, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie, une deuxième chambre de plain-pied, ainsi qu'un WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un WC et une salle de bains comprenant douche et baignoire. Pour le stationnement, cette propriété offre un double garage avec porte motorisée et un parking en enrobé pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 494 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550

Venez découvrir cette charmante maison atypique de plain pied de 88m2 environ. Elle se compose d'un vaste salon lumineux donnant sur le jardin et ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée et un séjour. L'espace nuit se décline en 2 chambres dont une avec dressing. La salle de bain équipée d'un grand vasque, et d'une baignoire a été rénovée récemment. Le jardin entièrement clos et sans vis à vis, donne accès à une terrasse et à un espace de stockage. Transports à proximité (bus 98 et car scolaire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : jeremie.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 498 113

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