Maison à vendre à PONT-L'ABBE-D'ARNOULT de 125m²399 000 €
Réf 1358917
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 125 m²
Maison
125m²
4
2
1
2
919m²
Électrique individuel
2020
Le point fort de cette maison
revenu locatif airbnb, calme, proche écoles et commerces
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 125 m²
Maison comptemporaine, fibre, très proche des écoles, commerces et lieux touristiques
Située dans la charmante commune de Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, à proximité des écoles, du lycée, du collège, et d'une crèche. La maison bénéficie d'une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 919 m². De plus, la présence de la fibre est un atout non négligeable pour les futurs propriétaires.
Vous êtes à seulement 20 minutes de Saintes, 45 minutes de La Rochelle, 34 minutes de l'ile d'Oléron
À l'extérieur, on trouve une terrasse intimiste ainsi qu'un espace de stationnement extérieur. Deux éléments distinctifs viennent enrichir l'ensemble : un magnifique moulin rénové de 33m² habitables, loué sur 5 mois dans l’année pour une rentabilité supplémentaire, un bungalow container de 33m² servant d'atelier pouvant être reconverti en habitation. L'ensemble est harmonieusement implanté dans un secteur calme, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement.
À l'intérieur, la maison construite en 2020 révèle un intérieur moderne et lumineux. La grande pièce de vie est séparée par une verrière de la cuisine et du cellier attenant. Deux chambres "possible 3ch", un bureau, une salle d'eau avec baignoire supplémentaire, ainsi que deux toilettes et un local technique complètent l'aménagement. Ce bien offre un cadre de vie fonctionnel, paisible et modernisme idéal pour une famille avec un plus en investissement locatif.
N'avez vous pas
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDEZ, Tél. : 0777761036, E-mail : christophe.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884 998 683
Vous êtes à seulement 20 minutes de Saintes, 45 minutes de La Rochelle, 34 minutes de l'ile d'Oléron
À l'extérieur, on trouve une terrasse intimiste ainsi qu'un espace de stationnement extérieur. Deux éléments distinctifs viennent enrichir l'ensemble : un magnifique moulin rénové de 33m² habitables, loué sur 5 mois dans l’année pour une rentabilité supplémentaire, un bungalow container de 33m² servant d'atelier pouvant être reconverti en habitation. L'ensemble est harmonieusement implanté dans un secteur calme, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement.
À l'intérieur, la maison construite en 2020 révèle un intérieur moderne et lumineux. La grande pièce de vie est séparée par une verrière de la cuisine et du cellier attenant. Deux chambres "possible 3ch", un bureau, une salle d'eau avec baignoire supplémentaire, ainsi que deux toilettes et un local technique complètent l'aménagement. Ce bien offre un cadre de vie fonctionnel, paisible et modernisme idéal pour une famille avec un plus en investissement locatif.
N'avez vous pas
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDEZ, Tél. : 0777761036, E-mail : christophe.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884 998 683
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par
Christophe Fernandez
Jonzac (17500)
14 biens en portefeuille
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