Maison à vendre à LE GUA de 165m²314 000 €

Située dans un secteur calme, cette authentique charentaise de 175 m² offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes de Saujon et Royan. Vous profiterez d’un environnement privilégié, proche des commerces, écoles et services, tout en étant à deux pas des marais de la Seudre, parfaits pour les balades.

Elle se compose d’un salon lumineux ouvrant sur une véranda, d’une salle à manger avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'un dressing, de deux salles d'eau et deux toilettes. Une chaufferie et un studio indépendant avec une kitchenette et salle d’eau complètent l’ensemble.

Son jardin clos et arboré, agrémenté d’un puits et d’un cabanon, est un véritable atout. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.

Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 314 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : 0765792558, E-mail : laetitia.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455