Maison à vendre à PONT-D'OUILLY de 66m²119 000 €
Réf 1373042
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 66 m²
Maison
66m²
3
2
1
1
194m²
1
Électrique individuel
1952
Le point fort de cette maison
Vue EXCEPTIONNELLE !
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 66 m²
Aucun travaux à prévoir !
à PONT D'OUILLY
Grégory GEFFROY, votre conseiller immobilier SAFTI, vous présente cette jolie maison mitoyenne sur un seul coté en plein coeur de Pont d'Ouilly !
Surface habitable de 66m² sur parcelle de 194m² avec une jolie terrasse pour profiter du soleil ainsi qu'un jardinet et un balcon de 4m² !
Le tout sur un SOUS-SOL total isolé, propre et fonctionnel !
Au rez-de-chaussée, une belle entrée lumineuse desservant une cuisine indépendante, une salle/salon ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, deux chambres, un placard ainsi qu'une salle d'eau.
Vous souhaitez plus d'espace ? Les combles sont aménageables avec un potentiel d'environ 14m² en surface habitable !
FIBRE branchée / Radiateurs électriques thermostatiques récents (1an) / VMC / Menuiseries extérieures PVC double vitrage / Volets roulants manuels / Tout à l'égout /
Soyez rassurés, AUCUNE nuisance sonore due à la mitoyenneté, secteur très calme.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Bien RARE de par son emplacement et sa vue !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526
Grégory GEFFROY, votre conseiller immobilier SAFTI, vous présente cette jolie maison mitoyenne sur un seul coté en plein coeur de Pont d'Ouilly !
Surface habitable de 66m² sur parcelle de 194m² avec une jolie terrasse pour profiter du soleil ainsi qu'un jardinet et un balcon de 4m² !
Le tout sur un SOUS-SOL total isolé, propre et fonctionnel !
Au rez-de-chaussée, une belle entrée lumineuse desservant une cuisine indépendante, une salle/salon ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, deux chambres, un placard ainsi qu'une salle d'eau.
Vous souhaitez plus d'espace ? Les combles sont aménageables avec un potentiel d'environ 14m² en surface habitable !
FIBRE branchée / Radiateurs électriques thermostatiques récents (1an) / VMC / Menuiseries extérieures PVC double vitrage / Volets roulants manuels / Tout à l'égout /
Soyez rassurés, AUCUNE nuisance sonore due à la mitoyenneté, secteur très calme.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Bien RARE de par son emplacement et sa vue !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1190€ / an
Maximum : 1650€ / an
Ce bien vous est proposé par
Gregory Geffroy
Potigny (14420)
61 biens en portefeuille
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