Maison à vendre à PONS de 110m²250 000 €
Réf 1416955
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 110 m²
Maison
110m²
5
3
2
1
600m²
2
Électrique individuel
1976
Le point fort de cette maison
Idéale pour une vie paisible et pratique à Pons (17800)
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 110 m²
Maison de plain-pied rénovée – 110 m² – Pons
Maison de plain-pied rénovée – 110 m² – Pons
À Pons, charmante cité médiévale, découvrez cette maison de plain-pied de 1976, entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme à proximité immédiate des commerces, maison médicale, pharmacie et écoles.
D’une surface habitable d’environ 110 m², elle offre un bel espace de vie lumineux de 46 m² avec cuisine ouverte et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un cellier fonctionnel avec accès extérieur.
Le terrain clos de 600 m² est un véritable cocon de tranquillité : terrasse avec pergola bioclimatique, cabanon de jardin, garage, stationnements extérieurs, portail coulissant motorisé.
Confort moderne : poêle à pellets, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir.
À seulement 7 min de l’A10, 20 min de Saintes et Cognac, et moins de 45 min des plages atlantiques.
Un bien rare à Pons, prêt à accueillir votre nouvelle vie.
Taxe foncière 2024 : 1300 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782
À Pons, charmante cité médiévale, découvrez cette maison de plain-pied de 1976, entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme à proximité immédiate des commerces, maison médicale, pharmacie et écoles.
D’une surface habitable d’environ 110 m², elle offre un bel espace de vie lumineux de 46 m² avec cuisine ouverte et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un cellier fonctionnel avec accès extérieur.
Le terrain clos de 600 m² est un véritable cocon de tranquillité : terrasse avec pergola bioclimatique, cabanon de jardin, garage, stationnements extérieurs, portail coulissant motorisé.
Confort moderne : poêle à pellets, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir.
À seulement 7 min de l’A10, 20 min de Saintes et Cognac, et moins de 45 min des plages atlantiques.
Un bien rare à Pons, prêt à accueillir votre nouvelle vie.
Taxe foncière 2024 : 1300 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 967€ / an
Maximum : 1309€ / an
Ce bien vous est proposé par
Pascale Gaudefroy
Pons (17800)
30 biens en portefeuille
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