14 Maisons à vendre, POITIERS (86000)

MAISON 95m2 POITIERS
*TRAVAUX A PRÉVOIR*
Située dans la ville de Poitiers, proche du Lycée Aliénor d'Aquitaine, riche d'histoire et de culture, cette ville propose un cadre de vie agréable, proche des écoles, commerces et espaces verts, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Proche des transports en commun, elle bénéficie d'une position idéale pour les familles ou les actifs souhaitant profiter de la vie citadine tout en restant proche de la nature.

Cette maison de 95 m² sur un terrain de 432 m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres à l'étage, offrant ainsi de l'espace pour toute la famille. Elle propose un confort appréciable au quotidien. Avec un jardin sans vis-à-vis, cette propriété offre un espace extérieur privilégié, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Des travaux sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien.

Appelez-nous dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LAURET, Tél. : 0629143681, E-mail : guillaume.lauret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 844866699

Maison familiale avec terrasses privatives – Quartier résidentiel à l’Est de Poitiers
À la recherche d’un cadre de vie agréable et fonctionnel à Poitiers ? Découvrez cette maison moderne de 2008, idéalement située dans un quartier résidentiel à l’Est de la ville.

D’une superficie de 95 m², elle vous séduira par ses volumes bien pensés et sa luminosité. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d’eau avec douche, WC et lave-mains, ainsi qu’un garage partiellement aménagé, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins.

À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et intime, agrémenté d’une terrasse et d’un cabanon, idéal pour le rangement.

L’étage dessert trois belles chambres, dont deux avec porte-fenêtre donnant accès à leur terrasse privative. Une salle de bain avec baignoire et vasque ainsi qu’un second WC complètent ce niveau.

Le tout est implanté sur une parcelle de 256 m², avec une place de parking à l’avant de la maison.

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796

Maison en L de 2018 proche de toutes commodités
Au calme, dans une impasse, maison récente, économique et facile à vivre, construite dans les règles de l'art sur vide sanitaire
La Pièce de vie avec penderie 45m2 lumineuse et spacieuse donnant sur une terrasse carrelée 16m2 exposition Sud/est inclue une Cuisine aménagée et équipée,
Le dégagement dessert trois Chambres avec placard de 10.50m2 chacune, Bureau 7m2, Salle de bain avec baignoire, douche italienne et double vasque, Wc avec lave-mains, Buanderie 4.50m2, cumulus, lave-linge,
Un Garage 14.50m2 avec porte sectionnelle électrique complète ce bien
Carrelage et plancher chauffant sur l'ensemble de la partie habitable
Sèche serviettes dans la Salle de bain
Chauffage gaz de ville
Panneau photovoltaïque pour le cumulus
Fibre
Terrain clos
DPE A en 2018
Coût énergétique annuel 880/1240€
Décennale jusqu'à mi-2028
Taxe foncière 1660€
Locataire en place jusqu'à mi-2027 (loyer 890€ + charges)
A proximité des commerces, établissements scolaires, du RICM
Quartier label EcoQuartier

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Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461

Maison de caractère à rénover - Poitiers Centre
Située en plein cœur de Poitiers, cette maison datant de 1968 allie charme de l'ancien et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Avec ses 130 m2 habitables, elle offre un séjour lumineux de 25 m2, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés.

Côté pratique, vous disposerez d'un grand garage, idéal pour stationner ou stocker.
Mais le véritable atout de ce bien réside dans son vaste atelier, offrant un énorme potentiel: extension de la maison, création de logements indépendants ou d'un espace professionnel … A vous d'imaginer leur futur !

A l'extérieur, une charmante cour intérieure sans vis-à-vis vous permet de profiter en toute intimité, un privilège rare en centre-ville.

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Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Milena TAILLE, Tél. : 0612503862, E-mail : milena.taille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 941002958

Appartement 3 pièces plus studio et joli terrain
Proche centre Poitiers, gare, commerces, appartement avec studio et terrain.
Cet appartement est composé d'une cuisine, salon, chambre, salle d'eau, wc.
Cave.
Egalement, studio, salle d'eau à finir.
Anciennes dépendances.
Joli terrain arboré sur plusieurs niveaux offrant vue imprenable et calme.
Pour famille, investisseur, rb'nb...

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Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis GUILLOT, Tél. : 06 37 06 69 93, E-mail : denis.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 422 510 545

grande maison familiale de ville , lumineuse avec jardin intime
Située à Poitiers (86000), cette grande maison familiale de caractère bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable avec ses commodités à proximité. Ce quartier dynamique propose un accès facile aux commerces, écoles et espaces verts et au centre ville, idéal pour les familles en quête de praticité au quotidien.

Sur un terrain de 297 m², cette maison spacieuse de 172 m² se distingue par son extérieur comprenant un jardin, une terrasse, deux annexes dont une de 68 m² à rénover, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le grand garage avec ouverture à distance complète cet ensemble idéal pour les résidents actifs.

La demeure sur quatre niveaux lumineux se compose de 8 pièces accueillantes incluant 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle à manger un salon et une véranda salon. Avec une cuisine équipée, 2 salles de bain, 3 toilettes, une cave, cet espace familial soigné offre confort et fonctionnalité à ses habitants

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Prix de vente : 382 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUNIOUX, Tél. : 0778846349, E-mail : nicolas.bounioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 929218907

belle maison familiale implantée dans un cadre bucolique
Située dans la charmante ville de Poitiers (86000), cette maison de caractère lumineuse bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité aux commodités. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie familial agréable, à quelques pas des parcs et espaces verts .

Le bien s'étend sur un terrain de 300 m², comprenant deux places de parking et une maison de 114 m². À l'extérieur, cet ensemble propose un espace aménageable pour des moments de détente en plein air, qu'il s'agisse de jardiner, de profiter des soirées d'été ou de simplement se relaxer à l'extérieur.

À l'intérieur, cette maison de 5 pièces et 4 chambres offre un agencement pratique pour une vie de famille harmonieuse. Avec 3 toilettes et 2 salles de bain, dont une avec une salle d'eau attenante, l'espace de vie se répartit harmonieusement pour garantir le confort de chacun. Idéale pour une famille désireuse de s'installer dans un cadre bucolique accueillant, cette propriété saura combler les attentes en termes de fonctionnalité et de qualité de vie.
Des travaux importants viennent juste d'être réalisés par des entreprises ( isolation des murs, changement des portes et fenêtres, installation de clim réversible et poêle à granule, peinture)

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Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUNIOUX, Tél. : 0778846349, E-mail : nicolas.bounioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 929218907

grande maison familiale idéalement située sur beau terrain, bien isolée,
Située dans la charmante ville de Poitiers (86000), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. La proximité de parcs et espaces verts en fait un lieu parfait pour les familles en quête de tranquillité.

Bénéficiant d'un terrain de 803 m², piscinable, cette maison datant de 1976 offre deux places de parking, un sous-sol aménagé et des volets électriques solaires automatisés. Les huisseries récentes, les fenêtres oscillo-battant et l'isolation sous toiture récente contribuent à une meilleure efficacité énergétique et un confort optimal.

D'une surface habitable de 128 m², ce bien se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Avec 2 salles de bain, dont une salle d'eau, cette maison offre un espace de vie fonctionnel et agréable. À la fois spacieux et lumineux, chaque détail a été pensé pour garantir un cadre de vie confortable et chaleureux.

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Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUNIOUX, Tél. : 0778846349, E-mail : nicolas.bounioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 929218907

maison bellement restaurée implantée sur un espace de verdure convivial
Située dans la charmante ville de Poitiers (86000), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial. Proche des écoles, des commerces locaux et des espaces verts, elle offre un environnement de vie agréable et pratique pour toute la famille. Sa localisation pratique permet des déplacements aisés vers le centre-ville et les diverses infrastructures de loisirs qu'offre la région.

Sur un terrain de 348 m², cette propriété comprend une place de parking et un garage, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour les véhicules. L'extérieur de la maison offre un jardin spacieux, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente en plein air.

À l'intérieur, cette maison de 87 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec une cuisine fonctionnelle, 2 toilettes, un salon lumineux et des chambres bien agencées, chaque membre du foyer pourra profiter de son propre espace. Construite en 1980, cette maison représente un parfait équilibre entre confort moderne et charme traditionnel.

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Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUNIOUX, Tél. : 0778846349, E-mail : nicolas.bounioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 929218907

Maison au calme, quartier Grange Saint Pierre
Quartier ouest de Poitiers, Maison rénovée des années 80, classe C, comprenant au Rdc,
très belle Pièce de Vie 51m2 lumineuse avec carrelage effet bois ouverte par 2 baies coulissantes sur le jardin paysager,
Cuisine avec ilot central, aménagée/équipée et Toilettes
Un escalier flottant mène à une pièce 21m2 avec parquet flottant, celle-ci dessert 4 Chambres avec parquet flottant dont une Chambre parentale avec Dressing & coin Bureau 19m2,
Ravissante Salle d'eau avec douche italienne + meuble double vasque, secondes toilettes individuelles
Grand Garage avec porte sectionnelle motorisée
Beau Terrain avec une terrasse ambiance zen, un coin barbecue, un Cabanon et un récupérateur d'eau de pluie
Menuiseries PVC, double vitrage avec volets roulants électriques au Rez de chaussée et volets ouvrants à la française à l'étage
Chauffage et production d'eau chaude gaz de ville avec chaudière à condensation
Maison raccordée à la fibre
Faible coût total annuel d'énergie 1050€/1460€
Taxe foncière 1842€
RV visite 7/7 - 8H /20H

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Prix de vente : 299 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461

grande maison avec un beau jardin et 4 chambres et son studio indépendant idéalement située près du centre
Située dans la charmante ville de Poitiers (86000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces, écoles, et transports en commun, elle combine à la fois calme et praticité pour une vie quotidienne facilitée.

Sur une surface de terrain de 489 m², cette propriété comprend une place de parking et propose un aménagement extérieur soigné avec un jardin. Un studio indépendant de 40 m² au rez-de-chaussée offre une opportunité supplémentaire d'aménagement ou de revenu complémentaire.

À l'intérieur, cette maison de 160 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial et lumineux. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, cette propriété offre confort et praticité pour toute la famille. L'agencement soigné et la luminosité des pièces font de ce bien un lieu accueillant et chaleureux où il fait bon vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 258 450 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUNIOUX, Tél. : 0778846349, E-mail : nicolas.bounioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 929218907

Superbe Château du début du XIXème à 3h30 de PARIS
Situé dans la Vienne, Paola LAMOUR vous propose ce bien enchanteur bordé par une rivière qui offre un cadre verdoyant et paisible propice à la tranquillité. La commune, réputée pour son charme rural, bénéficie d'une proximité appréciable avec des commodités essentielles telles que commerces, écoles et services. Parfait pour les amateurs de nature et d'atmosphère authentique, pour ceux en quête de quiétude à seulement quelques kilomètres des attractions citadines.
Ce magnifique château avec piscine est composé de 22 pièces soit 14 chambres, 6 salles d'eau/bains et 8 toilettes, le tout sur 3 niveaux pour une une surface de 632m². Une magnifique chapelle complète le château. Le gîte lui, est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres et d'une salle d'eau/bains et toilettes pour une surface de 130m² environ. Nous disposons également de nombreuses dépendances, le tout s'étend sur un vaste terrain de plus de 9 hectares offrant une intimité inégalée. Dotée d'un charme historique et d'un caractère unique, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ambitieux ou un style de vie raffiné dans un cadre prestigieux.

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Prix de vente : 1 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : philippe.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520 326 034

Quartier Montierneuf Maison de Ville + jardinet
Très rare & au calme dans ce quartier privilégié & très recherché de Poitiers centre,
Habitation ou investissement locatif, Maison deVille en pierres avec parquet bois sur 3 niveaux + 1 grande Cave
Au RDC, le Hall avec interphone & porte blindée avec clavier dessert 1 Pièce de vie, 1 Salon, 1 Bureau, 1 Cuisine, 1 Véranda & des sanitaires
Au 1er étage, le Dégagement dessert 2 grandes Chambres avec Sanitaires dont l'une possède un coffre fort mural
Au 2ème Etage, le 2ème dégagement dessert 1 grande Chambres & 2 autres + petites & des Sanitaires
Cheminées dans la majorité des pièces
1 Echelle de meunier dessert les Combles
Cave 50 M2 dont l'une est voûtée
Terrain clos & paysager 185M2, sans vis vis & au S-O
Dépendances (16m2) avec eau + électricité
Rénovation énergétique & embellissement à prévoir
Compteur Linky
Assainissement collectif & individuel à revoir
Chauffage au fioul
Donnant droit à Ma Prime Rénov2024
Proche de toutes commodités, 10' à pieds de la Gare TGV & du Centre Ville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461