Maison à vendre à PLOUER-SUR-RANCE de 159m²365 000 €
Réf 1321101
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 159 m²
Maison
159m²
5
4
2
2
1 519m²
Électrique individuel
1900
Le point fort de cette maison![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
Grande pièce de vie avec cheminée, charme de l'ancien, terrasse, 2 car-ports
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 159 m²
Maison en Pierre de 159m² - Plouer-sur-Rance
Située à Plouër-sur-Rance, cette maison de 159 m² sur un terrain d'environ 1500 m² dont 1100m² de bois, offre un cadre de vie agréable pour une famille aimant le charme de l'ancien, à seulement 20 minutes à pied de la Rance. La propriété bénéficie d'un accès rapide aux commodités locales, tout en étant à 13 minutes de Dinan, et à 20 minutes des stations balnéaires prisées de St Malo et Dinard.
La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon avec cheminée, 2 salles de douches dont une à terminer de rénover et la deuxième pouvant devenir une future buanderie, avec la possibilité de transformer un cellier en chambre supplémentaire permettant ainsi une vie de plein-pied. Le premier étage offre un palier aménagé actuellement en chambre qui dessert une deuxième chambre, tandis que le dernier étage propose 2 chambres, un dressing, et un cabinet de toilette avec WC. L'extérieur comprend une terrasse, 2 car ports et une petite dépendance au fond du bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion ARRIVÉ, Tél. : 06 10 61 95 48, E-mail : marion.arrive@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 841 793 516
La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon avec cheminée, 2 salles de douches dont une à terminer de rénover et la deuxième pouvant devenir une future buanderie, avec la possibilité de transformer un cellier en chambre supplémentaire permettant ainsi une vie de plein-pied. Le premier étage offre un palier aménagé actuellement en chambre qui dessert une deuxième chambre, tandis que le dernier étage propose 2 chambres, un dressing, et un cabinet de toilette avec WC. L'extérieur comprend une terrasse, 2 car ports et une petite dépendance au fond du bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion ARRIVÉ, Tél. : 06 10 61 95 48, E-mail : marion.arrive@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 841 793 516
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1549€ / an
Maximum : 2095€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Marion Arrivé – Dinan – 22100 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_6656.jpeg)
Marion Arrivé
Dinan (22100)
14 biens en portefeuille
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