BIEN VENDU SANS DIFFUSION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 0612402496, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175

Située à 5 minutes d'Auch sur la commune de Pessan, cette maison de village jumelée bénéficie d'un bel environnement. À proximité des commerces locaux et des infrastructures nécessaires au quotidien, cette maison offre une qualité de vie agréable. La maison dispose de place de parking extérieures mais aussi d'un garage, d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, permettant ainsi de profiter pleinement des beaux jours. Construite en 1962, cette maison jumelée de 73 m² environ se compose, au rez de chaussée, d'une entrée sur la cuisine, d'un salon/séjour, d'un WC et à l'étage de 3 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un dressing. Le garage de plus de 17 m² accessible également depuis la maison est un atout pour un stationnement et un stockage sécurisé. Le mode de chauffage est au choix électrique ou insert bois. Actuellement louée 650 € par mois (fin du bail le 31/12/2026), cette maison représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou pour un futur projet de résidence principale. Le + : Possibilité d'acquérir en sus la maison mitoyenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 0612402496, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175

Située à quelques pas des commodités, cette agréable maison de ville a bénéficié d'une rénovation complète, offrant tout le confort moderne dans un cadre traditionnel préservé. Elle dispose au rez-de-chaussée de spacieux espaces de vie, agrémentés d'une belle hauteur sous plafond dans le salon qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, et des sanitaires, un garage automatique, permettant une vie de plain-pied des plus pratiques. À l’étage, un espace bureau ou bibliothèque, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain avec WC viennent parfaire ce bien, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire pour le télétravail. Avec son charmant jardin sans vis-à-vis, ce lieu offre un extérieur intime et agréable, parfait pour se détendre. La maison est équipée d'un chauffage central récent, garantissant un confort optimal toute l'année. Cette maison combine charme, confort et fonctionnalité, à proximité immédiate des commerces et services. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique, conçu pour répondre à toutes vos attentes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424

Besoin d'espace et de calme, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant sur un terrain de 4676 m², offrant ainsi un véritable havre de paix. Dans une charmante commune alliant calme et praticité, avec ses commerces de proximité et ses écoles à quelques minutes, idéal pour une vie de famille sereine. De plus, sa proximité avec Auch offre un accès rapide à une plus grande variété de services et d'infrastructures. Construite en 1972, très bien entretenue, cette maison se compose de 7 pièces sur une surface habitable de 185 m². Avec ses 6 chambres, elle offre un espace généreux pour une grande famille ou des invités. L'espace de vie , et nuit en rez-de-chaussée sont parfait pour les moments de vie et de convivialité . Cette maison spacieuse et fonctionnelle, avec son très beau jardin, ces double garages , saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496

Découvrez cette grande maison en hauteur à PAVIE, entièrement rénovée et très bien entretenue. Elle offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur salle à manger ainsi qu’un salon avec mezzanine, idéal pour créer son bureau ou avoir une quatrième chambre. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres avec rangements, et une salle de bains aux lignes contemporaines. Dotée d’un car port, son garage attenant dispose également d’un espace buanderie jouxtant la cuisine. Jardin clôturé, en lotissement, avec jolie terrasse couverte plein sud. Écoles et commerces accessibles à pied, fibre installée. Un lieu parfait pour ceux qui cherchent confort et praticité au quotidien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424

Située à Pavie (32550), cette maison de ville bénéficie d'un environnement privilégié, proche de commodités telles que commerces et écoles. Pavie, paisible et dynamique à la fois, séduit par son cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les actifs à la recherche de tranquillité. Implantée sur un terrain de 164 m², la propriété propose une place de parking pratique. L'extérieur offre un jardin accueillant, agrémenté d'une terrasse propice à la détente. Une configuration idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'intérieur, cette maison de 83 m² dispose de 3 pièces, avec 2 chambres offrant confort et intimité. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux donnant sur une cuisine ouverte, créant ainsi une atmosphère conviviale et moderne. L'agencement ingénieux et les finitions soignées font de ce bien un véritable cocon familial à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 151 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496

Coup de cœur pour celle qui est certainement la plus jolie maison de maître du village depuis 1850. Superficie : 240m2 dont 160m2 déjà habitables. Magnifique construction en pierre et charpente bois, elle est aussi très bien située et possède une immense grange (100m2), un patio en pierre et un jardin paysager fraîchement dessiné avec deux puits. Un rafraîchissement vous permettrait de conserver les espaces de vie en rez de chaussée actuellement composés de la cuisine, le vaste hall, le salon, une salle d'eau , une buanderie pouvant être transformée en une chambre et un bureau. L’étage offre 3 chambres aux volumes généreux et une salle d’eau à refaire. Les combles (88m2) sont facilement exploitables avec 3 anciennes chambres existantes, donnant sur le jardin. Les façades ainsi que les terrasses sont représentatives du charme absolu de cette bâtisse dans laquelle on se sent bien. Les commerces et écoles sont à proximité immédiate. A découvrir si vous aimez les maisons de caractère uniques et intemporelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496

Découvrez en exclusivité cette magnifique maison de plain pied , sur 3000 m² de jardin, offrant de nombreux éléments de confort. La qualité de ses prestations vient s’ajouter aux volumes qu’elle offre. Un vaste salon ouvert sur l’espace cuisine est baigné de lumière avec ses baies vitrées et son accès véranda ou terrasse nord. Vous disposerez de trois chambres avec une salle de bains dans l’espace nuit, et d’une suite parentale avec sa propre salle de bains de l’autre côté du salon. Une arrière cuisine et un garage sont également en plain pied. Son terrain plat est très arboré avec une variété d’essences et de fruitiers lui apportant beaucoup de présence. Ses 1500m² parfaitement clôturés abritent une piscine au liner neuf, dotée de grandes plages et sans aucun vis à vis. Un bien rare sur le secteur qui comblera les plus exigeants d’entre vous. (A ce jour le nouveau prix est non négociable . ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496

Découvrez cette grande maison tournée vers un panorama dégagé dans un environnement calme avec une proximité des commerces et écoles fort appréciables. Pavie est une commune dynamique offrant de nombreux commerces, restaurants, services et établissements scolaires. Le rez de chaussée comporte une grande entrée qui donne sur le salon et la cuisine, avec un accès direct à deux terrasses dont une en rez de jardin. Trois chambres et une salle de bains permettent de vivre en plain pied dans cet espace et l’escalier dessert deux belles chambres mansardées avec leur salle d’eau et toilettes. Le garage est en sous sol avec un espace pour stationner vos véhicules, un atelier confortable et une grande cave. La piscine couverte possède une large terrasse et le jardin arboré ajoute une touche bucolique à l’ensemble. Le chauffage central au gaz est complété par la climatisation réversible pour un confort parfait été comme hiver. Cette maison présente tous les critères d'une vie aux portes de la ville avec de l'espace et une jolie vue, le tout sans travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424

9 Maisons à vendre, PESSAN (32550)

Maison - 5 pièces - 73m²

Maison - 5 pièces - 73m²

Maison - 5 pièces - 131m²

Maison - 7 pièces - 185m²

Maison - 5 pièces - 140m²

Maison - 3 pièces - 83m²

Maison - 6 pièces - 160m²

Maison - 5 pièces - 170m²

Maison - 6 pièces - 164m²

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