Maison à vendre à PESSAC-SUR-DORDOGNE de 92m²115 100 €
Réf 1309602
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 92 m²
Maison
92m²
4
2
1
1
409m²
Électrique individuel
1930
Le point fort de cette maison
Environnemennt / Potentiel d'aménagement / Superficie des pièces / Exposition / Pas de travaux de Gros OEuvres
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 92 m²
Maison de plain-pied, 92 m², Jardin, Tout à l'égout
Située à Pessac-sur-Dordogne (33890), cette propriété offre un cadre de vie calme et authentique. La ville, réputée pour son charme pittoresque et sa proximité avec la Dordogne, séduit par son atmosphère chaleureuse.
À quelques pas, les habitants peuvent profiter de la nature environnante, des commodités locales et des vignobles réputés de la région. Un endroit propice à la détente et aux balades au bord de l'eau.
Cette maison de plain-pied construite en 1930, implantée sur un terrain de 409 m², offre une surface habitable de 92 m². Ses 4 pièces comprennent un salon en L spacieux et lumineux, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres confortables, un bureau, un WC, une salle d'eau et une arrière cuisine. Avec des combles aménageables de 95 m², dont 2 pièces déjà prévues, cette propriété offre un potentiel d'extension intéressant.
À l'extérieur, un jardin clôturé et un abri attenant à la maison complètent cet ensemble aux possibilités multiples.
Pas de travaux des gros œuvres, que des aménagements intérieurs! La maison est seine et raccordé au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 100 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arina KHEYLMAN, Tél. : 06 35 18 85 10, E-mail : arina.kheylman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881 669 329
À quelques pas, les habitants peuvent profiter de la nature environnante, des commodités locales et des vignobles réputés de la région. Un endroit propice à la détente et aux balades au bord de l'eau.
Cette maison de plain-pied construite en 1930, implantée sur un terrain de 409 m², offre une surface habitable de 92 m². Ses 4 pièces comprennent un salon en L spacieux et lumineux, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres confortables, un bureau, un WC, une salle d'eau et une arrière cuisine. Avec des combles aménageables de 95 m², dont 2 pièces déjà prévues, cette propriété offre un potentiel d'extension intéressant.
À l'extérieur, un jardin clôturé et un abri attenant à la maison complètent cet ensemble aux possibilités multiples.
Pas de travaux des gros œuvres, que des aménagements intérieurs! La maison est seine et raccordé au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 100 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arina KHEYLMAN, Tél. : 06 35 18 85 10, E-mail : arina.kheylman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881 669 329
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1730€ / an
Maximum : 2370€ / an
Ce bien vous est proposé par
Arina Kheylman
Fougueyrolles (33220)
30 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
