Maison à vendre à PESSAC de 118m²450 000 €
Réf 1385278
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 118 m²
Maison
118m²
5
4
2
2
192m²
1
Électrique individuel
1960
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 118 m²
Maison Pessac Alouette, 4 chambres, jardin et piscine
Maison rénovée à Pessac Alouette
Découvrez cette superbe maison familiale de 120 m², entièrement rénovée et située dans le quartier prisé de Pessac Alouette. Sur deux niveaux, elle allie charme et fonctionnalité pour un confort optimal.
À l’étage, elle offre trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain moderne, des toilettes séparées et une mezzanine idéale pour un espace bureau ou de rangement.
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon avec cheminée et plafond cathédrale de 4,7 mètres, offrant un volume unique, d'une cuisine contemporaine rénovée il y a quatre ans, ainsi que d'une chambre ou bureau avec salle d’eau attenante et buanderie.
Les plus de cette maison incluent une piscine chauffée, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année, la climatisation réversible, le double vitrage et une isolation renforcée pour un confort thermique, un parquet élégant et une toiture refaite en 2023.
L'emplacement est idéal : à 7 minutes à pied du tramway, à 8 minutes de la gare de Pessac, avec un accès rapide à la rocade et l’aéroport à seulement 17 minutes en voiture. La maison est également proche des écoles et commerces.
Cette maison est une véritable opportunité dans un secteur recherché. N’attendez plus pour la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 0678724289, E-mail : lucie.melaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555
Découvrez cette superbe maison familiale de 120 m², entièrement rénovée et située dans le quartier prisé de Pessac Alouette. Sur deux niveaux, elle allie charme et fonctionnalité pour un confort optimal.
À l’étage, elle offre trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain moderne, des toilettes séparées et une mezzanine idéale pour un espace bureau ou de rangement.
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon avec cheminée et plafond cathédrale de 4,7 mètres, offrant un volume unique, d'une cuisine contemporaine rénovée il y a quatre ans, ainsi que d'une chambre ou bureau avec salle d’eau attenante et buanderie.
Les plus de cette maison incluent une piscine chauffée, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année, la climatisation réversible, le double vitrage et une isolation renforcée pour un confort thermique, un parquet élégant et une toiture refaite en 2023.
L'emplacement est idéal : à 7 minutes à pied du tramway, à 8 minutes de la gare de Pessac, avec un accès rapide à la rocade et l’aéroport à seulement 17 minutes en voiture. La maison est également proche des écoles et commerces.
Cette maison est une véritable opportunité dans un secteur recherché. N’attendez plus pour la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 0678724289, E-mail : lucie.melaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1030€ / an
Maximum : 1460€ / an
Ce bien vous est proposé par
Lucie Melaine
Merignac (33700)
18 biens en portefeuille
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