Située dans un charmant village de Haute-Saône entre Pesmes et Marnay, à 30min de Besançon, disposant d'une école et d'une épicerie, découvrez cette ancienne demeure vigneronne. Vous serez séduits par le charme de cette maison du 19ème à la distribution idéale sur 236m², des pièces spacieuses qui offrent un confort de vie agréable avec son jardin de 1481m². Cette maison comprend un vaste hall d'entrée, une cuisine sur-mesure avec îlot central, un espace salle à manger-séjour idéal pour les moments conviviaux, une salle de bains, WC, une buanderie. A l'étage : 4 chambres dont une avec terrasse, une pièce idéale pour créer un dressing dans le prolongement de la salle d'eau, WC. Un grenier sur l'ensemble offrant des possibilités de rangement ou autre. Ce bien dispose également d'un garage attenant, d'une cave voutée et d'une petite maisonnette idéale pour des projets annexes. La maison est équipée d'un système de chauffage neuf (une pompe à chaleur air/eau) et d'un insert dans le séjour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BLAVIER, Tél. : 06 88 94 86 82, E-mail : marie.blavier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 534 450 069

A deux minutes du centre-ville de PESMES, classé parmi les plus beaux villages de France, 20 min DOLE, 35 min BESANCON/40 min DIJON, bien unique dans le secteur : immense terrain de 6000m2 environ (possibilité d’acquérir un verger attenant jusqu’à 3 000 m2) sans voisin, ni vis-à-vis. Un chemin de 80 mètres vous amène à cette maison d’architecte construite en 1957, atypique et saine. Elle est habitable en l’état. Sa conception autorise des aménagements variés qui ne dépendent que de votre imagination. Elle comporte deux niveaux de 92 m2 chacun environ. Elle dispose de quatre chambres, une cuisine, salle de bain, WC indépendant… Des travaux de rafraîchissement ou de modernisation sont à prévoir selon vos goûts. Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, idéal pour les propriétaires ou éleveurs d’animaux, chiens… La configuration pourrait également parfaitement convenir à un artisan ou une profession libérale, ou un investissement de gite(s), ou un projet de camping à la ferme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROBERT, Tél. : 07 70 99 52 19, E-mail : damien.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 538 944 042

Votre conseiller Damien ROBERT réseau SAFTI vous propose à BROYE-LES-PESMES, village bordé par la rivière OGNON, axe BESANCON-DIJON, proche PESMES,cette grande ferme rénovée de 189m² habitable sur 2 871m² de terrain. Vous y trouverez au rez de chaussée une entrée, salle à manger séjour, cuisine équipée, 1 grande chambre, salle de bains, wc, buanderie et à l'étage, 2 grandes chambres, salle de bains, wc, grenier. Cette maison est édifiée sur un terrain de 2 871m² avec accès à la rivière. Le plus : 200m² de dépendance attenante en rez de chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROBERT, Tél. : 07 70 99 52 19, E-mail : damien.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 538 944 042

Nous proposons une charmante maison de 150 m², située à 5 km de Cléry, dans un environnement paisible. La maison se compose de trois chambres et un bureau, ce dernier pouvant être transformé en une quatrième chambre. La cuisine est fonctionnelle et bien agencée, le salon est lumineux pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Elle dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace de rangement, une buanderie ou un atelier. Le jardin de 1 304 m² est suffisamment grand pour envisager l'installation d'une piscine ou d'autres aménagements extérieurs selon vos envies. Vous profiterez d'une grande terrasse à l'extérieur de cette maison. Pour votre confort, la maison est équipée de trois systèmes de chauffage. Les fenêtres en bois avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879 412 450

Située à Montagney (70140) 25 min de Besançon, cette maison de 135 m² s'épanouit au cœur d'un environnement champêtre paisible, offrant un cadre de vie serein à ses habitants. Profitant d'une superficie de terrain de 248 m², cette demeure bénéficie d'une terrasse et d'un jardin extérieur, idéales pour des moments de détente en plein air. Deux places de parking extérieures et un garage offrent un stationnement aisé aux résidents. Ce bien présente une architecture en pierre avec une toiture en tuile mécanique, soulignant son charme traditionnel. À l'intérieur, on trouve un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, un salon-séjour, une salle de bains et des toilettes. L'étage supérieur abrite une grande mezzanine, deux chambres, une buanderie, des toilettes supplémentaires et une seconde salle de bains. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension intéressant pour les futurs aménagements. La résidence se distingue également par un sous-sol avec une cave voutée en pierre apparente comprenant un atelier et une salle de jeux, ainsi qu'un niveau rue comprenant une entrée principale, des dépendances . Bénéficiant de la fibre optique, cette propriété de caractère dispose de tous les atouts nécessaires pour un confort de vie optimal dans un cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe LARCENEUR, Tél. : 0676477060, E-mail : jean-philippe.larceneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 853 165 363

MONTAGNEY, village avec écoles et commerces maison de 1976 à rafraichir sur 2 568m² de terrain. Vous y trouverez au rez de chaussée un entrée, cuisine, salon-séjour, 3 chambres, salle de bains, wc et à l'étage 3 grande chambres, salle de bain avec wc. Sous-sol complet Le tout sur un terrain sans vis à vis, clos sur 3 cotés et arborées, au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROBERT, Tél. : 07 70 99 52 19, E-mail : damien.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 538 944 042

Damien ROBERT, votre conseiller en immobilier SAFTI vous propose cette maison en pierres a rénover sur terrain d'environ 500m². Elle se compose d'une cuisine avec cheminée en pierre, salon, 3 chambres, salle de bain,wc, atelier, 2 caves voutées. Elle est édifiée sur un terrain d'environ 500m² en parti clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROBERT, Tél. : 07 70 99 52 19, E-mail : damien.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 538 944 042

7 Maisons à vendre, PESMES (70140)

Maison - 6 pièces - 236m²

Maison - 6 pièces - 92m²

Maison - 6 pièces - 189m²

Maison - 5 pièces - 150m²

Maison - 3 pièces - 135m²

Maison - 9 pièces - 220m²

Maison - 4 pièces - 77m²

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