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10 Maisons à vendre, PERSAC (86320)

Prix en baisse
Photo-maison

Maison - 6 pièces - 142m²

Civaux (86320)
225 000 €
Terrain3 900m²bedroom4 chambres
Maison rénovée + dépendances sur terrain paysager
Belle rénovation comprenant au Rdc, Entrée 15m2, ouverte sur un Salon 21m2, une Salle à manger avec Cuisine ouverte 28m2 équipée et aménagée, l'entrée distribue également un dressing, un wc, une sdb avec douche italienne, une buanderie et une cave 5.8m2, un escalier en bois dessert un second wc, trois Chambres 11m2 chacune et une Chambre parentale 12m2 avec terrasse 20m2 (possibilité d'en faire une surface habitable)
Grange en pierres avec chape béton et une porte 3.15 X 3.30
A l'avant, grande cour avec portail motorisé coulissant et une charmante terrasse couverte avec un sol en pierres
A l'arrière, grande terrasse de 90m2 avec jacuzzi sur une terrasse en bois
Assainissement collectif
Coût annuel d'énergie 1320/1830€
Climatisation réversible dans les Pièces de vie et les Chambres
Poêle à granulés dans la salle à manger
Taxe foncière 483€
Possibilité achat maison voisine 90 m2 135 000€ (forte demande locative annuelle ou saisonnière)
20' de Chauvigny et 30' de Poitiers
Rv visite 7/7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461

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Patrick
Foucault

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Maison - 4 pièces - 90m²

Civaux (86320)
135 000 €
Terrain890m²bedroom3 chambresStationnements inclus2 stationnements
Maison rénovée + dépendances sur terrain paysager
Maison en pierre rénovée en bon état, au calme et sans vis à vis
Au rez de chaussée, l'entrée distribue une belle pièce de vie avec cheminée 35m2 avec 1 Cuisine ouverte, 1 grand rangement intégré sous l'escalier, le dégagement dessert 1 grande Chambre 13m2 avec penderie, 1 Salle d'eau avec douche italienne & meuble vasque, 1 wc individuel & 1 placard,
L'escalier bois mène sur le palier à l'étage (possibilité Bureau), celui-ci dessert 2 Chambres 17m2 & 11m2, un grand grenier 23m2
Au rez de chaussée de la maison, il y a également à l'arrière, un sas avec verrière, une buanderie et 1 débarras
Le rez de chaussée est rénové, il faut prévoir une rénovation à l'étage
Parquet flottant dans la Pièce de vie, parquet ancien dans les 3 Chambres et plancher dans le grenier
Dépendances ouvertes 90m2 & garage fermé 20m2
Assainissement collectif
Coût annuel d'énergie 1600/2200€
Taxe foncière 303€
Forte demande locative saisonnière 150€/semaine
20' de Chauvigny et 30' de Poitiers
Rv visite 7/7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461

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Patrick
Foucault

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Maison - 5 pièces - 93m²

Lussac-Les-Chateaux (86320)
137 000 €
Terrain1 811m²bedroom4 chambres
À vendre - Maison familiale à Lussac les Châteaux (93 m²)
Située dans un quartier calme, proche des commerces et des écoles, cette maison familiale de 93 m² environ, sur sous-sol, vous propose un cadre de vie agréable et pratique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cuisine d'été, un WC, une pièce supplémentaire, ainsi qu'une chaufferie. De nombreux placards sont également présents pour optimiser le rangement.

À l'étage, la maison dispose d'une cuisine aménagée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et de quatre chambres, dont deux avec placard intégré.

À l'extérieur, un terrain de 1800 m² environ, entièrement clos et arboré, vous attend. Il dispose de deux accès pour les véhicules, d'un abri pour les voitures, d'un second garage au fond de la parcelle, d'un atelier et de diverses dépendances.

Points forts : Quartier calme et agréable, Maison lumineuse, Toiture et zinguerie récentes, Électricité revue, Tout à l'égout, Huisseries PVC double vitrage et volets roulants

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis ROCHARD, Tél. : 0669523416, E-mail : alexis.rochard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitier sous le numéro 880098579

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Alexis
Rochard

Exclusivité
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Maison - 18 pièces - 210m²

Lussac-Les-Chateaux (86320)
259 000 €
Terrain532m²bedroom7 chambres
rendement locatif
Spécial Investisseur – Opportunité à Lussac-les-Châteaux

Maison entièrement rénovée de 210 m², idéale pour un investissement locatif rentable. Elle se compose de :

4 chambres avec TV, micro-ondes et réfrigérateur individuels, partageant une cuisine commune équipée (machine à laver), 2 WC et 2 salles d'eau.

3 appartements indépendants d’environ 40 m² chacun, comprenant un salon, une chambre individuelle, une salle d’eau, et équipés de TV, canapé, table et vaisselle.

Un sous-sol de 80 m² offrant un vaste espace de rangement et de stockage.

Cette propriété est vendue meublée et équipée (électroménager, mobilier, linge), prête à être exploitée immédiatement.

Rentabilité élevée : occupée 10 mois sur 12 via Airbnb, notamment grâce à la proximité de la centrale nucléaire et des voyageurs de passage.

Aucun travaux à prévoir : toiture, menuiseries et électricité rénovées. Grand parking goudronné.

Une opportunité clé en main à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938

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David
Valleau

Coup de coeur
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Maison - 8 pièces - 250m²

Lussac-Les-Chateaux (86320)
439 000 €
Terrain6 000m²bedroom6 chambresStationnements inclus15 stationnements
Magnifique maison contemporaine
Située à Lussac-les-Châteaux (86320), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement propice à la tranquillité. À proximité des écoles, du lycée, du collège et de la crèche, cette localisation est idéale pour les familles en quête de praticité. De plus, la maison est climatisée, équipée de la fibre et dotée d'un interphone pour un confort optimal.

À l'extérieur, cette propriété se distingue par sa piscine rafraîchissante et sa terrasse ensoleillée, offrant des espaces de détente conviviaux. Les places de parking, dont certaines couvertes, ainsi que le garage et le box vous assurent un stationnement pratique et sécurisé. L'orientation plein sud de la maison permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.

À l'intérieur, cette belle demeure de 250 m² propose un agencement spacieux comprenant 8 pièces, dont 6 chambres lumineuses. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain, dont une avec douche à l'italienne, offrent fonctionnalité et confort au quotidien. La cuisine ouverte équipée, le salon accueillant et la salle à manger lumineuse constituent des espaces de vie harmonieux, parfaits pour les moments de partage en famille. Cette maison contemporaine est un véritable havre de paix pour ceux en quête de charme et d'authenticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938

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David
Valleau

Exclusivité
Sous compromis
Photo-maison

Maison - 4 pièces - 130m²

Sillars (86320)
98 000 €
Terrain455m²bedroom3 chambres
maison de bourg rénovée
Sillars (86320) est une commune paisible offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Située au cœur de la nature, cette localité séduit par sa tranquillité et sa proximité avec des sentiers de randonnée pittoresques. Les commodités essentielles telles que les écoles et commerces de proximité sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable pour toute la famille.

Jolie maison de bourg rénovée sur un terrain de 455 m². D'une surface habitable de 130 m², elle offre 4 pièces dont 2 chambres spacieuses de 18m² et la troisième de 30 m² à créer . Rénovée récemment, elle allie charme et modernité avec ses éléments d'origine préservés et ses équipements contemporains. Le séjour convivial avec sa cheminée invite à la détente, tandis que le vaste terrain offre un bel espace extérieur pour aménager un jardin ou une terrasse. Cette maison ravissante est prête à accueillir votre famille dans un cadre serein et confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938

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David
Valleau