Située au sein du touristique Périgord Noir, non loin des plages de la Dordogne et de la piste cyclable sur la commune du Pech de l'espérance, cette magnifique Périgourdine en pierre vous propose un beau paysage panoramique sans vis à vis. Une vue dégagée qui s'admire de sa grande terrasse pour profiter sereinement de son extérieur. Cette belle maison de caractère, répartie sur trois niveaux, dispose d'une chaleureuse pièce de vie ornée de poutres apparentes et d'un magnifique parquet, deux salles d'eau, de trois chambres, d'une bibliothèque et d'une salle de musique. Un atelier ainsi qu'un abri pour voiture vous proposent un espace de rangement supplémentaire. Venez la découvrir et laissez-vous charmer par son authenticité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810

Cachée dans un hameau du Périgord Noir proche de Sarlat, venez découvrir cette propriété de charme ou calme et sérénité sont les maîtres mots de ce lieu. La maison de plus de 175 m² n'a rien laissé au hasard, pièces de vie lumineuses, cuisine agréablement agencée ouvrant sur la terrasse, espace nuit confortable avec ses 4 chambres et deux salles de bains. Mais vous ne serez pas en reste avec ses deux gîtes opérationnels, son mobil homme aménagé, sa piscine hors sol sans oublier une véritable grange en pierre, transformable en habitation. Le maître de ces lieux est assurément son chêne centenaire qui vous convaincra de la pérennité de ce bien. Assurément une découverte, certainement une coup de cœur!!! Visite 3D disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179

Venez découvrir cet ensemble Immobilier, avec un pigeonnier sur un terrain de 2 ha 5760 en partie boisé et ombragé. En Perigord noir, Carsac, au cœur d’un territoire riche d’histoire, de tourisme de gastronomie et de châteaux à moins de 5 km de toutes commodités et commerces, cet ensemble est composé d’une maison et d’un pigeonnier indépendant. Elle vous propose au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d’eau avec douche, un WC, une cuisine séparée et équipée, un salon séjour avec une cheminée en pierre de pays. Le pigeonnier offre une chambre de 15 m² avec lavabo et une petite terrasse idéale pour de la location ou recevoir la famille. Le terrain est très agréable et peut-être aménagé a votre convenance. Il offre plusieurs essences d’arbres truffiers , fruitiers , un potager et un poulailler. Une jolie terrasse, exposition Sud avec accès Cuisine et Chambres. Un bien à Fort potentiel pour un faible investissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS, Tél. : 0681087648, E-mail : marc.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523 578 284

Située à Calviac-en-Périgord, cette charmante maison de journalier bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de cette ville pittoresque, offrant ainsi un cadre de vie tranquille et authentique. Sa proximité avec des commerces locaux, restaurants et attractions touristiques fait de cette propriété un lieu idéal pour profiter pleinement de la région. Nichée sur un vaste terrain de 18574 m², cette maison dispose de 5 places de parking, offrant ainsi un grand espace extérieur. Entourée par la nature verdoyante de la région, cette propriété offre un cadre serein pour se détendre en plein air, organiser des activités en plein air ou simplement profiter du calme environnant. À l'intérieur, cette maison de 30 m² se compose de 2 pièces offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Idéale pour une petite maison de campagne ou un pied-à-terre, elle incarne le charme rustique et l'authenticité des maisons traditionnelles de la région. Cette propriété représente une opportunité unique de posséder un petit havre de paix dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 855 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS, Tél. : 0681087648, E-mail : marc.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523 578 284

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